Предложение элитного жилья сокращается (Москва).

В августе 2017 г. объем предложения элитных новостроек сократился на 11% по сравнению с декабрем 2016 г., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Основное снижение объемов предложения произошло в июле и августе.
В конце августа 2017 г. в Москве на продажу предлагалось 2 596 квартир и апартаментов в 63 элитных новостройках, или 331,9 тыс. кв. м. Относительно конца 2016 г. объем предложения сократился на 11%, основное снижение пришлось на два последних летних месяца.
"Снижение объема предложения элитного жилья вызвано совокупностью трех факторов. Во-первых, в 2017 г. был отмечен достаточно высокий уровень спроса. Кроме того, с продажи была снята часть лотов (в том числе из-за бронирования) в ряде комплексов, например в ЖК "Звезды Арбата", "Снегири Эко", NV/9 и "РЕНОМЭ". Также летом приостановился выход на рынок новых проектов. Возобновление этого процесса мы ждем в сентябре-октябре", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Больше всего элитных новостроек в августе предлагалось на продажу в Пресненском районе - 33% от общего объема, в том числе 26% - апартаменты ММДЦ "Москва-Сити".
За пределами ЦАО основной объем предложения был сосредоточен в Западном округе, в частности в районах Раменки ("Снегири Эко") и Можайский ("Аристократ").
Объем предложения элитных новостроек по районам Москвы

Район	доля,%
Арбат	5%
Басманный	2%
Замоскворечье	9%
Мещанский	0,20%
Пресненский*	33%
в т.ч. "Москва-Сити"	26%
Таганский	8%
Тверской	7%
Хамовники**	22%
в т.ч. "Золотая Миля"	2%
Якиманка	10%
ЗАО	4%

Средняя площадь элитных квартир и апартаментов, выставленных на продажу, составила 127,9 кв. м, в том числе квартир - 135 кв. м, апартаментов - 122,5 кв. м.
Минимальные площади предлагались в комплексе апартаментов "Резиденция Тверская" - от 28 кв. м. Приобрести лот площадью меньше 50 кв. м также можно было в комплексах: Balchug Viewpoint, "IQ-квартал", "Рахманинов", "Полянка/44", "Современник", "Клубный дом на Космодамианской", "РЕНОМЭ", MOSS, "Софийский" и NV/9.
Доля апартаментов в общем объеме предложения составила 54%, при этом апартаменты комплекса "Москвы-Сити" по итогам августа 2017 г. занимали 26% от всего объема элитного рынка.
Доля предложения квартир и апартаментов с отделкой составила 27% от общего числа лотов. Квартиры и апартаменты с отделкой реализуются в 13 элитных комплексах, среди которых четыре новых проекта (MOSS, Ordynka, Barkli Gallery и A-Residence).

Для справки: Название компании: Агентство элитной недвижимости Point Estate (Поинт Эстейт) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]