Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.10 65.7238 +0.3212
EUR 19.10 75.5692 -0.0820
Все котировки валют
 Топ новости

Руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин: ждите урожая новостроек.

Руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин: ждите урожая новостроек.
Руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин провел ряд переговоров с инвесторами. Бизнес готов развивать производство на присоединенных территориях, открывать новые заводы и технопарки, участвовать в строительстве социальных объектов.
В интервью "НО" он рассказал, какие проекты готовы реализовать инвесторы в Новой Москве.
- Владимир Федорович, присоединенные территории обрастают сетью дорог, в ТиНАО тянут метро, идет развитие инженерной инфраструктуры. Люди все это ценят и ждут запуска каждого такого объекта. Но есть и потребность в социальных зданиях — тех, которые ближе горожанам: школы, детсады, поликлиники. Какое количество социальных объектов сдадите в Новой Москве в этом году?
- Порядка 20. В этом году откроется крупная школа в Летове. Здание на тысячу учащихся станет центром образовательного кампуса. Оно будет иметь форму в виде трех "лепестков". Рядом построят четыре общежития на 560 человек и три общежития квартирного типа для преподавателей. Помимо этого, здесь предусмотрены стадион и площадки для спорта и отдыха. Заработают и новые детские сады.
- Кстати, о новых школах и детсадах: как быстро они заполняются? Не простаивают ли здания?
- До присоединения территорий к Москве люди жили в коттеджных поселках и даже не думали, что можно отвести ребенка в детский сад где-то по близости. При изменении статуса этих территорий на столичные у жителей появился и набор возможностей, в том числе по устройству малышей в детсады. В них идут те, кто раньше жил на дачах, а теперь стали москвичами, и те, кто переезжает в Троицкий и Новомосковскийокруга. И мы постоянно наращиваем объем ввода социальной недвижимости, столь нужной жителям ТиНАО. Если в прошлом году сдали 6 детских садов, то в этом их будет 11.
- И новые здания построены в основном инвесторами?
В этом году финансовые вложения разделились примерно пополам: часть денег вложил город, другую — бизнес. Раньше инвесторы вводили большее количество социальных объектов, нежели Москва.
Теперь мы сравняли эти показатели.
Изменить отношение
- А пропорция вводимой инвесторами недвижимости меняется из года в год?
- Бизнес также готов вводить жилье и социальные объекты в составе новых микрорайонов. Но самое главное — меняется не пропорция вводимых квадратных метров (их соотношение есть в нормативах), меняется отношение к застройке присоединенных территорий. В первую очередь в плане создания рабочих мест.
Если до принятия правил землепользования и застройки мы говорили инвесторам, что необходимо создавать новые производства, и они без энтузиазма реагировали на наши предложения, то теперь ситуация изменилась. Есть идеи по созданию образовательных кластеров, заводов и технопарков.
- Какие заводы могут появиться на территории Новой Москвы?
- Идут переговоры по строительству молокозавода. Уже найден застройщик, который готов возвести необходимые корпуса. Инвестором выступит крупное сетевое предприятие. Есть и другая идея — построить мясокомбинат. А еще — открыть центр подготовки специалистов сервисных центров Wolksvagen. В планах также крупный завод специй. Расширится и площадь логистического центра "Внуково-логистик". На днях выдадим градостроительный план земельного участка под новую линию.
- А зарубежные инвесторы проявляют интерес к присоединенным территориям Москвы?
- Да. Сейчас ведем переговоры с китайцами по строительству data-центра.
Инновационные площадки
- Была речь и о развитии сети технопарков в Новой Москве. Есть ли уже намерения инвесторов начать реализацию высокотехнологичных проектов?
- Сеть технопарков расположится вдоль Центральной кольцевой автодороги. Уже есть решение компании "Абсолют" по строительству технопарка, инвестор получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Уже есть решение по созданию крупного логистического центра "Шишкин луг", свой технопарк хочет построить "А101". Еще один застройщик — "Самолет" — готов начать проект в Остафьеве. Около Ватутинок 46-е поле хочет застроить "Инвестирует-траст". Эта крупная площадка также уйдет под создание технопарка.
Создать образовательные кластеры
- Это все серьезные большие проекты, которые интересны в первую очередь инвесторам. А спортом заниматься где?
- Здесь тоже можно выделить крупные проекты. Например, комплекс "Океанический берег". В его составе — гостиница, спортцентр, выставочный комплекс. В Прокшине предлагается построить крупную спортивную рекреацию: центр будет включать горнолыжные спуски, ледовый дворец и другое.
Рядом застройщик намерен построить образовательный кластер. Уже идут переговоры с вузами Москвы. Еще один образовательный кластер может появиться в Ямонтове.
- Владимир Федорович, а какие планы у вузов по переезду в Новую Москву?
- Часть вузов действительно хочет переехать в Новую Москву. Это даст возможность локализовать проекты по созданию целых университетских кампусов.
В этом случае корпуса вузов не будут разбросаны по всей территории столицы. В одном проекте можно соединить учебные и жилые здания, сократив таким образом траты на коммуникации между подразделениями, преподавателями и студентами.
Готовность к шестилетию
- В Коммунарке реализуется крупный проект по созданию административно-делового центра. Какие здания в его составе могут заработать в этом году?
- Практически завершены работы по строительству префектуры ТиНАО в составе административно-делового центра. В здании расположатся также центр госуслуг "Мои документы", ряд подразделений городских ведомств. Откроется в Коммунарке и один из больничных корпусов.
- А к шестилетию Новой Москвы что откроется?
- Откроется дорога от поселения Московский до Калужского шоссе. Свои двери распахнут сразу несколько детских садов и школа. В конце мая откроем еще три пожарных депо. Это тоже можно считать хорошим подарком. Подразделения МЧС будут присутствовать в Кленове, Щербинке и Михайлово-Ярцеве.
Это большой "урожай" по новостройкам в ТиНАО.
Справка
Проектирование отдельных объектов, жилых и производственных комплексов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) массово перейдет на BIM-технологии, они позволят быстро воспроизводить трехмерную модель здания. Три года назад девелопер жилого комплекса "Новые Ватутинки" с помощью BIM спроектировал детско-взрослую поликлинику.

Для справки: Название компании: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специальное предложение до 31 октября 2018 г.:

Специалисты агентства INFOLine подготовили Исследование "Судостроительная промышленность России. Тенденции 2017 года. Прогноз до 2020 года", в котором провели комплексный анализ текущего состояния судостроительной отрасли в России и разработали долгосрочные прогнозы направлений развития отрасли и общего спроса на продукцию различных сегментов судостроения.

Предлагаем воспользоваться специальным предложением на приобретение комплекса аналитических отчетов по направлению Судостроение:

При покупке Исследования "Судостроительная промышленность России. Итоги 2017 года. Прогноз до 2020 года" -  Вы получаете в ПОДАРОК подписку до конца 2018 года на Тематические новости: "Судостроительная промышленность РФ и стран ближнего зарубежья".

Тематические новости: "Судостроительная промышленность РФ и стран ближнего зарубежья"– это собранная со всего рынка и систематизированная оригинальная информация о событиях судостроительной отрасли РФ и зарубежья. На основе данных из проверенных авторитетных и профильных источников формируется новостной бюллетень – постоянно обновляющаяся информационная карта для вашего бизнеса.


Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ 

Для получения детальной информации о продуктах и услугах агентства INFOLine, предлагаем Вам связаться с нами по телефонам +7(812)322-6848 (доб. 302) или +7(495)772-7640, а также по электронной почте на mailto:transport@infoline.spb.ru"

Менеджер проекта Евгения Надточаева