PNK Group продала ТК "Мистраль Трейдинг" более 53 000 кв. м в "PNK Парке Коледино". (Москва)

Покупатель использует объект для собственных нужд и сдачи в аренду
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group подписал договор с крупным федеральным производителем и дистрибьютором продуктов питания "Мистраль Трейдинг", согласно которому индустриальное здание площадью более 53 000 кв. м, земля и инфраструктура "PNK Парка Коледино" полностью переходят в собственность покупателя. Консультантом сделки, которая является крупнейшей продажей складского объекта с начала года, выступила компания JLL.
В индустриальном здании компания "Мистраль Трейдинг" объединит производство популярных круп и сахара под брендом "Мистраль", хлебцев FitStart, склад хранения сырья, склад готовой продукции и товаров для дистрибуции других брендов, входящих в портфель компании. Предусматривается дооснащение объекта под требования производственной компании дополнительными офисными помещениями, устройство перегородок и строительство специализированной инженерной инфраструктуры.
Около половины площадей здания (27 тыс. кв. м) предусмотрено под будущее развитие и расширение бизнеса компании; в среднесрочной перспективе этот объем планируется сдавать в аренду. Эксклюзивным консультантом по сдаче объекта в аренду выбрана компания JLL.
Сергей Агафонов, директор по логистике "Мистраль Трейдинг", комментирует: "Качественное развитие компании требует соответствующей логистики, и нашей задачей была консолидация трех производств и складов в одном объекте с возможностью расширения в соответствии с динамикой бизнеса. При участии и помощи компании JLL, эта задача была решена в рамках "PNK Парка Коледино". Расположение в этом объекте обеспечит нам лучшую доступность к ключевым трассам М2, М4 и М5, позволит оптимизировать операционные и логистические затраты, тем самым делая нашу продукцию доступнее для наших потребителей".
"Мы наблюдаем растущий спрос на наши готовые объекты и на проекты built-to-suit в PNK парках как со стороны логистических и дистрибьюторских компаний, ритейлеров, так и со стороны крупных производственных компаний, таких как "Мистраль". Строительный сезон 2019 года для нас уже начался, весной и летом мы планируем наращивать объемы возведения промышленных объектов. При заключении с нами договора на строительство индустриального здания по индивидуальному проекту, например, в апреле, доступ на объект может быть предоставлен уже осенью. Реалии рынка таковы, что клиенты ожидают получить готовое индустриальное здание в течение одного строительного сезона, - отмечает управляющий директор PNK Group Евгений Скаридов. – В Московском регионе мы активно развиваем наши новые индустриальные парки в Жуковском, на Новой Риге, в Вешках и Пушкине".
"Юг остается самым востребованным направлением на складском рынке Московской области: 35% объема сделок 2018 года в регионе было закрыто именно здесь. В свою очередь, "PNK Парк Коледино" сочетает в себе качественный продукт профессионального девелопера и отличную локацию на первой линии Симферопольского шоссе, с высокой обеспеченностью трудовыми ресурсами и транспортной инфраструктурой, – говорит Евгений Бумагин, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL. – Для компании "Мистраль" покупка готового объекта – это минимизация строительных рисков и получение дополнительного дохода за счет рыночной сдачи площадей в аренду. Уже сейчас мы видим высочайший спрос на площади в здании со стороны различных типов арендаторов и планируем реализовать его в сжатый срок".

Для справки: Название компании: Проект-Девелопмент, ООО (PNK Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]