MR Group впервые предложит офисные площади в аренду.

Компания MR Group выпускает на рынок новое предложение - аренду площадей в офисной башне БЦ "Лотос", расположенном в непосредственной близости к Нахимовскому проспекту. Арендные ставки на офисы в новом бизнес-центре, из панорамных окон которого открываются живописные виды на парки и центр Москвы, начнутся от 550 у.е./кв. м в год для якорных арендаторов. Ввод БЦ "Лотос" в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2014 года.
Новый бизнес-центр класса "А" "Лотос", общей площадью 150 тыс. кв. м, расположенный на юго-западе Москвы, представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной на стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура: супермаркет премиум класса, столовая, 2 ресторана, 2 кафе, отделение банка, аптека, химчистка, салон красоты, турагентство (около 4 600 кв. м). Отличительной особенностью БЦ "Лотос" является обширная подземная парковка на 1 261 машиноместо. Коробковский сад с прудами и река Котловка, расположенные через дорогу от бизнес-центра, обеспечивают комфортное и экологически благоприятное окружение. Ко-эксклюзивными консультантами по продаже и аренде площадей в БЦ "Лотос" выступают международные компании JLL и Knight Frank.
Бизнес-центр "Лотос" характеризуется хорошей транспортной доступностью - он расположен всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Нахимовский проспект" и имеет непосредственный доступ к крупным транспортным артериям - Нахимовскому, Севастопольскому и Ленинскому проспектам, Каширскому и Варшавскому шоссе.
Александр Сурменев, коммерческий директор Департамента коммерческой недвижимости: "Несмотря на негативные тенденции, которые наблюдаются на рынке коммерческой недвижимости, мы по-прежнему видим потребность арендаторов в качественных офисах, расположенных в бизнес-центрах с хорошей транспортной доступностью, возможностью выбора площадей и гибкой арендной политикой. Учитывая, что БЦ "Лотос" находится в высокой стадии готовности, интерес к аренде площадей в этом бизнес-центре растет, поэтому мы впервые в своей практике решили предложить клиентам такой формат сотрудничества".
Алексей Кучвальский, Региональный директор, Руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: "Мы отмечаем стабильно высокий спрос на офисные площади в бизнес-центре "Лотос", который увеличивается по мере завершения проекта. На сегодня значительная часть помещений в нем уже продана, и сейчас мы имеем возможность предложить площади в БЦ "Лотос" компаниям, заинтересованным в аренде качественных офисов на юго-западе Москвы. Этот район является одним из самых развитых и востребованных деловых кластеров в децентрализованной зоне столицы. Сложившись исторически как район размещения штаб-квартир крупнейших сырьевых и финансовых компаний, он привлекает российских и иностранных арендаторов. В то же время предложение качественных офисов здесь крайне ограничено - в юго-западной части децентрализованной зоны располагается около 1,2 млн кв. м офисов, из которых только 6% относятся к классу А. Фактически БЦ "Лотос" является единственным проектом, готовым предложить своим арендаторам удобную транспортную доступность, включая близость от метро, развитую инфраструктуру с большим набором сервисов на территории комплекса и высокое качество строительства, которые сочетаются с привлекательной ставкой аренды децентрализованного объекта".
Вячеслав Холопов, партнер, директор по офисной и складской недвижимости, Knight Frank Russia & CIS, отметил: "В условиях ввода рекордных объемов качественных офисных площадей и растущего уровня вакантности, что особенно актуально для недавно введенных в эксплуатацию офисных центров, борьба за арендатора на столичном рынке офисной недвижимости становится все более конкурентной. Залог успеха в данной ситуации - создание продукта, максимально отвечающего всем возможным требованиям, а также репутация девелопера. В этой связи БЦ "Лотос" находится в выигрышном положении: комплекс обладает отличной транспортной доступностью и близостью к метро, высоким качеством строительства, эффективными планировочными решениями, успешной концепцией и уникальным дизайном, обеспечивающим максимальный уровень инсоляции помещений, просторной парковкой и исчерпывающим набором объектов собственной инфраструктуры. Все эти факторы способствуют созданию комфортной среды для работы в офисе, чему сегодня уделяется все больше внимания, а опытный и надежный девелопер в лице MR Group, предлагающий актуальные рыночные решения и многократно зарекомендовавший себя как надежный бизнес-партнер, позволяет говорить о том, что брокеридж проекта будет осуществлен в достаточно короткие сроки".

Для справки: Название компании: MR Group (МР Групп, ЗАО) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]