ЦБ допустил новые ограничения для ипотеки со взносом до 20%.

ЦБ может повысить с 1 января 2019 года коэффициент риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом в размере менее 20% со 150% до 200%. Об этом заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова на форуме Ассоциации банков России в Сочи.
"Больше 40% выдач приходится на кредиты с соотношением долга к первоначальному взносу в 80%, — сказала она. — С этого года по таким кредитам уже действует повышенный коэффициент и если такая тревожная тенденция сохранится, то, возможно, с 1 января 2019 года нам следует дальше повысить коэффициент до 200%".
Данилова отметил, что чем выше коэффициенты риска, тем больше капитала требуется резервировать банкам под такие кредиты. Таким образом кредитным организациям выдача таких займов становится невыгодной.
Ранее в июле на встрече с президентом России Владимиром Путиным глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала о том, что нельзя допустить возникновения "пузыря" на рынке ипотеки. Она отметила, что выдача ипотеки продолжает расти высокими темпами. "Если раньше наши граждане, когда брали кредиты в банках, в основном брали на потребление, сейчас 44% всех кредитов, которые они берут, — на ипотеку. Пять лет назад это было 27%", — заявляла Набиуллина.
В октябре прошлого года ЦБ указал, что ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом характеризуются "более высокими кредитными рисками". Для того, чтобы ограничить выдачу таких займов, регулятор повысил с 2018 года коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом: менее 20% от стоимости жилья со 100 до 150%, менее 10% — со 150 до 300%.

Для справки: Название компании: Центральный банк Российской Федерации (Центробанк) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]