В III квартале 2016 года в складском сегменте класса а Московского региона снизилась доля свободных площадей.

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги III кв. 2016 года на рынке складской недвижимости Москвы: общая площадь вакантных площадей снизилась на 51 тыс. кв. м (1 п.п.) и составила 1,28 млн. кв. м или 12,7% общего предложения складов класса А.

В структуре спроса вновь появились Build-to-suit контракты - 35% контрактов III квартала. Самой значимой сделкой этого типа стала BMW и PNK Group, консультантом которой выступила компания CBRE. Девелопер построит новое здание площадью 34 тыс. кв. м в логистическом комплексе "PNK-Бекасово" в 50 км от МКАД по Киевскому шоссе в соответствии с индивидуальными требованиями клиента.
Общая площадь сделок в III квартале составила 133 тыс. кв. м.
На рынке сохраняется высокая деловая активность и до конца года ожидается закрытие ряда крупных транзакций.

Антон Алябьев, директор отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE, комментирует:
"Складской рынок Московской области зашел в новую, но закономерную фазу развития, которая характеризуется большей дифференциацией предложения по качеству и местоположению, что находит отражение в динамике арендных ставок и вакансии по конкретным направлениям. И хотя "выравнивание" рынка пока происходит выборочно, это уже является хорошим сигналом, и есть предпосылки к тому, что через некоторое время этот процесс станет более глобальным".

Для справки: Название компании: Си Би Ричард Эллис, ООО (CBRE Russia) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]