Практически 50% спроса в районе Раменки пришлось на один проект. (Москва)

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения в районе Раменки, выделив новостройки, реализующиеся в данной локации, а также выяснили, какие комплексы стали самыми популярными у покупателей. Практически все предложение в данном районе реализуется в формате квартир, апартаменты занимают лишь незначительную долю от общего объема - 3%.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/B888099E-DEDA-7D44-8D66-7A098B11088B1.jpg">
В ЖК "Небо", который занимает практически 50% спроса в районе Раменки, в реализации представлены одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры, площадью от 26 до 136 кв. м, бюджет покупки варьируется от 7,4 млн рублей до 39,2 млн рублей. Наибольшая площадь лотов зафиксирована в ЖК "Снегири Эко" - четырехкомнатные квартиры от 159 кв. м, средняя цена кв. м на такие объекты - 670,1 тыс. рублей. Пятикомнатные лоты реализуются только в одном комплексе - "Долина Сетунь", средний бюджет покупки на них составляет 93,9 млн рублей.
Объем предложения квартир в районе Раменки

Название ЖК	Комнат	Кв. м от	Средний бюджет покупки	Средняя цена
Вишневый сад	1-комн.	36,0	42 684 062	734 622
	2-комн.	85,0	73 855 695	788 569
	3-комн.	103,0	82 606 155	794 985
	4-комн.	114,0	198 173 829	1 341 602
Воробьев Дом	1-комн.	48,0	23 639 693	460 087
	2-комн.	62,0	32 367 179	452 688
	3-комн.	112,0	69 256 084	565 818
Долина Сетунь	2-комн.	96,0	45 077 536	426 064
	3-комн.	119,0	67 699 112	456 071
	5-комн.	202,0	93 976 480	433 971
Лобачевский	1-комн.	45,0	10 210 837	217 884
	2-комн.	66,0	15 297 635	211 399
	3-комн.	92,0	19 903 566	197 811
Лобачевского 120/Крылья	1-комн.	36,0	13 974 940	192 115
	2-комн.	59,0	13 375 763	185 931
	3-комн.	83,0	18 017 815	202 447
Мосфильмовский	1-комн.	46,0	12 903 487	263 336
	2-комн.	76,0	20 301 049	257 293
	3-комн.	107,0	28 938 369	254 099
	4-комн.	129,0	64 514 124	466 648
Небо	1-комн.	47,0	13 441 737	278 240
	2-комн.	60,0	19 942 000	269 795
	3-комн.	77,0	24 654 369	280 434
Огни	1-комн.	29,0	6 841 627	210 424
	2-комн.	41,0	11 618 241	204 727
	3-комн.	62,0	13 890 429	191 680
	4-комн.	96,0	18 537 751	193 102
Снегири Эко	2-комн.	102,0	68 191 907	668 548
	3-комн.	126,0	85 448 338	667 565
	4-комн.	159,0	121 706 970	670 136

Формат апартаментов в районе Раменки представлен только в одном сданном проекте - ЖК "Мосфильмовская" (Штаб-квартира на Мосфильмовской) - здесь реализуются одно-, двух, и трехкомнатные апарты, средний бюджет которых варьируется от 11,9 млн рублей до 19,8 млн рублей.
Объем предложения апартаментов в районе Раменки

Название ЖК	Комнат	Кв. м. от	Средний бюджет покупки	Средняя цена
Мосфильмовская (Штаб-квартира на Мосфильмовской)	1-комн.	52,0	11 994 913	206 453
	2-комн.	63,0	15 103 158	194 521
	3-комн.	96,0	19 879 153	187 894

Наибольший объем жилых кв. м с начала года было реализовано в ЖК "Небо", на данный комплекс приходится 53%. Доля ЖК "Лобачевского 120" составляет 20%, ЖК "Огни" занимают 17% продаж.
Лидеры спроса, 2019г., кв. м.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/B888099E-DEDA-7D44-8D66-7A098B11088B2.jpg">
Лидером по количеству сделок за I квартал 2019 года также стал ЖК "Небо", на него пришлось 48% спроса в районе. Второе место занимают ЖК "Огни" и "Крылья" по 23 сделки каждый.
Лидеры спроса, 2019г., шт.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/B888099E-DEDA-7D44-8D66-7A098B11088B3.jpg">

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]