В Котляковском переулке появится новый городской квартал (Москва).

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 4 февраля 2016 года одобрила проект планировки территории, ограниченной 1-м Котляковским пер., Варшавским проездом, 2-м Котляковским пер., границей территории ЗАО "Москворецкое" (ЮАО), для выставления проекта на публичные слушания.
Площадь проектируемой территории составляет 32 га. Она расположена между станциями метро "Каширская" и "Варшавская". В ее границах находится 43 капитальных объекта преимущественно складского и производственного назначения 1961-1992, 2006-2007 годов постройки. В основном, это кирпичные здания и сооружения высотой 1-3 этажа. Общая площадь существующих объектов составляет 337 700 кв. метров. Все они преимущественно подлежат сносу. Сохранению подлежат производственные объекты площадью 37 390 кв. метров, в том числе и производство ЗАО "Новая Заря" (парфюмерная продукция), которое будет модернизировано с применением современных технологий. Некапитальная застройка представлена множеством хозяйственных построек и ангаров. На существующих предприятиях организовано 750 рабочих мест.
"Проектом реорганизации данной территории предусматривается возведение 538 880 кв. метров недвижимости различного функционального назначения, в том числе жилой – 315 000 кв. метров", - рассказал Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. Первые этажи домов будут отданы под размещение нежилых помещений (магазинов, аптек, салонов красоты и др.). Нежилой фонд также будет представлен апартаментами, многофункциональными центрами, отделением банка, предприятиями общественного питания, отделением полиции и др. Кроме того, проектом планировки предусмотрено строительство детских садов на 500 мест, школы на 1 150 учащихся, поликлиники на 320 посещений в смену, паркингов на 4 410 машино-мест. В новом квартале сможет проживать 9 240 человек, количество созданных рабочих мест составит 2 440. "Проектируемая жилая застройка будет обеспечена социальными объектами на 100%", - отметил Константин Тимофеев.
Проектом планировки также предусмотрено развитие улично-дорожной сети. "Планируемые объекты дорожно-транспортной инфраструктуры и существующие станции метрополитена сделают этот район доступным как для автомобилистов, так и для пешеходов", - подчеркнул Константин Тимофеев.
Всего на заседании ГЗК 04.02.2016 г. было рассмотрено 36 вопросов, из них 5 вопросов касались проектов планировок территорий, 11 – реализации инвестиционных проектов, 14 – проектов ГПЗУ и др.