Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Курс доллара США

График USD
USD 22.10 65.814 +0.0902
EUR 22.10 75.3241 -0.2451
Все котировки валют
 Топ новости

Власти Москвы снизят ставки аренды офисов для повторных торгов. "РосБизнесКонсалтинг". 31 мая 2018

Городские помещения, торги по сдаче в аренду которых не состоялись, должны повторно выставляться со скидкой 30%, решила мэрия Москвы. В 2017 году с первого раза не были сданы в аренду до 40% объектов
Вовлечь в оборот

Московские власти приняли постановление, согласно которому нежилые городские объекты, торги по аренде которых не состоялись, должны выставляться на новый аукцион со скидкой 30%.
По словам замруководителя департамента городского имущества Кирилла Пуртова, цель постановления - вовлечь в оборот большее количество городских помещений. "Норма позволяет в случае несостоявшихся торгов использовать скидку в размере 30% на следующих стартах", - уточнил он.
В прошлом году доходы Москвы от аренды имущества составили 10,3 млрд руб., сообщил Пуртов. В 2018 году планируется выставить на торги 800-1000 объектов, добавил чиновник. Ранее глава департамента городского имущества Максим Гаман сообщал, что в 2017 году было сдано в аренду 289 объектов общей площадью почти 52 тыс. кв. м на общую сумму около 590 млн руб.
Осенью глава департамента экономической политики Владимир Ефимов говорил РБК, что средняя ставка аренды в центре Москвы на благоустроенных улицах составила 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Представитель тендерного комитета Москвы Василий Калинин говорит, что среди объектов, поступивших на торги в течение 2017 года, около 20% не были сданы в аренду с первого раза. Но если учитывать "переходящий остаток", то есть объекты, которые находились на стадии заявочной кампании 31 декабря предыдущего года, то процент вырастет до 40%, оценил он.
Постановление правительства Москвы №442 (копия имеется в распоряжении РБК) вносит поправки в положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города. "При принятии решения о проведении повторных торгов начальная цена договора аренды объекта нежилого фонда, выставляемого повторно на торги, определяется на 30% ниже начальной цены, определенной условиями предыдущих торгов", - говорится в постановлении.
РБК отправил запрос в департамент городского имущества.
Непрозрачное ценообразование
Оценщики объектов "промахиваются", говорит партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов, если "исходят из текущей ситуации" и не учитывают "будущие изменения, например, что рядом с объектом построят развязку и огородят здание забором". "Думаю, данная норма сделана для таких специфических ситуаций, это механизм, чтобы продать объект", - сказал Соколов РБК.
Прозрачного ценообразования на рынке нет, поэтому скидка 30% на вторых торгах - "способ нащупать более справедливую цену", полагает директор аналитического сервиса bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
"Вторые торги обычно проходят с дисконтом 15-30%. Если желающих не находится, то цену снижают до 50%", - говорит замгендиректора "Трансперенси Интернешнл - Россия" Илья Шуманов.
Начальная цена при повторных торгах меняется "крайне индивидуально", утверждает гендиректор консалтинговой компании Key Capital Сергей Камлюк. Видимо, чиновники "получили команду" реализовать все городские активы, полагает эксперт. По его словам, с первого раза часто не сдаются архитектурные памятники и подвальные помещения.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специалисты INFOLine ежегодно осуществляют анализ более 1000 универсальных и специализированных розничных сетей DIY. Результатом работы становятся исследование «Рынок DIY России» и Аналитические базы «300 универсальных торговых сетей DIY РФ» и «300 специализированных торговых сетей DIY РФ». Они содержат сравнительный анализ и ранжирование операционных и финансовых показателей крупнейших операторов розничной и оптово-розничной торговли, структурированное описание TOP крупнейших игроков рынка DIY; контактные данные и информация по топ-менеджменту, а также операционные и финансовые показатели развития Универсальных и Специализированных сетей соответственно.

Содержание базы продукта «300 специализированных торговых сетей DIY РФ. 2018 год»:


Исследование "Рынок DIY РФ. Итоги 2017 года. Тенденции 2018 года. Прогноз до 2020 года. Расширенная версия" содержит:

Анализ состояния розничной торговли строительными (Hard DIY) и отделочными материалами (Soft DIY)

·        Сравнительный анализ операционных и финансовых показателей крупнейших торговых сетей DIY

·        Анализ развития основных форматов торговых сетей DIY

·        Описание тенденций развития online-торговли

·        Анализ факторов, определяющих динамику потребления строительных и отделочных материалов (состояние строительного комплекса и рынка ипотечного кредитования, изменение потребительских предпочтений)

·        Описание бизнеса крупнейших торговых сетей DIY

·        Прогноз развития сетевой розничной торговли DIY в России. 

Запросить краткую версию исследования и специальное предложение!

Узнать подробнее об Исследованиях INFOLine и специальном предложении Вы можете у Шафрановой Анастасии по телефонам: +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 доб. 309 или по электронной почте retail@infoline.spb.ru