Для получения отчета о презентации заполните форму ниже
Получить отчёт о презентации INFOLine Retail Russia TOP-100 c Недели Российского Ритейла.
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 20.08 66.8757 -0.0173
EUR 20.08 76.1848 +0.1268
Все котировки валют
 Топ новости

Власти Москвы снизят ставки аренды офисов для повторных торгов. "РосБизнесКонсалтинг". 31 мая 2018

Городские помещения, торги по сдаче в аренду которых не состоялись, должны повторно выставляться со скидкой 30%, решила мэрия Москвы. В 2017 году с первого раза не были сданы в аренду до 40% объектов
Вовлечь в оборот

Московские власти приняли постановление, согласно которому нежилые городские объекты, торги по аренде которых не состоялись, должны выставляться на новый аукцион со скидкой 30%.
По словам замруководителя департамента городского имущества Кирилла Пуртова, цель постановления - вовлечь в оборот большее количество городских помещений. "Норма позволяет в случае несостоявшихся торгов использовать скидку в размере 30% на следующих стартах", - уточнил он.
В прошлом году доходы Москвы от аренды имущества составили 10,3 млрд руб., сообщил Пуртов. В 2018 году планируется выставить на торги 800-1000 объектов, добавил чиновник. Ранее глава департамента городского имущества Максим Гаман сообщал, что в 2017 году было сдано в аренду 289 объектов общей площадью почти 52 тыс. кв. м на общую сумму около 590 млн руб.
Осенью глава департамента экономической политики Владимир Ефимов говорил РБК, что средняя ставка аренды в центре Москвы на благоустроенных улицах составила 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Представитель тендерного комитета Москвы Василий Калинин говорит, что среди объектов, поступивших на торги в течение 2017 года, около 20% не были сданы в аренду с первого раза. Но если учитывать "переходящий остаток", то есть объекты, которые находились на стадии заявочной кампании 31 декабря предыдущего года, то процент вырастет до 40%, оценил он.
Постановление правительства Москвы №442 (копия имеется в распоряжении РБК) вносит поправки в положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города. "При принятии решения о проведении повторных торгов начальная цена договора аренды объекта нежилого фонда, выставляемого повторно на торги, определяется на 30% ниже начальной цены, определенной условиями предыдущих торгов", - говорится в постановлении.
РБК отправил запрос в департамент городского имущества.
Непрозрачное ценообразование
Оценщики объектов "промахиваются", говорит партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов, если "исходят из текущей ситуации" и не учитывают "будущие изменения, например, что рядом с объектом построят развязку и огородят здание забором". "Думаю, данная норма сделана для таких специфических ситуаций, это механизм, чтобы продать объект", - сказал Соколов РБК.
Прозрачного ценообразования на рынке нет, поэтому скидка 30% на вторых торгах - "способ нащупать более справедливую цену", полагает директор аналитического сервиса bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
"Вторые торги обычно проходят с дисконтом 15-30%. Если желающих не находится, то цену снижают до 50%", - говорит замгендиректора "Трансперенси Интернешнл - Россия" Илья Шуманов.
Начальная цена при повторных торгах меняется "крайне индивидуально", утверждает гендиректор консалтинговой компании Key Capital Сергей Камлюк. Видимо, чиновники "получили команду" реализовать все городские активы, полагает эксперт. По его словам, с первого раза часто не сдаются архитектурные памятники и подвальные помещения.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специальное предложение до 31 августа 2018 г.:

Специалисты INFOLine подготовили Обзор "400 крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве РФ. Проекты 2018-2022 годов". Были проанализированы планы развития крупнейших компаний, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения местных властей на строительство, тендерная документация. Всего в рамках Обзора описано более 400 крупнейших инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций более 15,5 трлн рублей. 


Специальное предложение от INFOLine:

При покупке обзора "400 крупнейших инвестиционных проектов в промышленном строительстве РФ. Проекты 2018-2022 годов" Вы получаете 3 месяца подписки на Тематические новости: "Объекты инвестиций и строительства РФ" в подарок!!!

В описании каждого объекта содержится:

·        указание назначения объекта;

·        его местоположение;

·        текущая стадия строительства;

·        срок завершения работ;

·        объем инвестиций;

·        контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).

 

Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров.

Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ или задать вопросы по e-mail: mailto:str@allinvest.ru

или по телефону +7(812)322-6848 доб.133, +7(495)772-7640

С уважением, Ведущий менеджер отдела развития
Веревкин Михаил
ИА "INFOLine"
тел./fax (812) 322-6848 тел./fax (495) 772-7640, доб.133
mailto:str@allinvest.ru, www.advis.ru
www.infoline.spb.ru