Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 28.01 66.3634 +0.0316
EUR 28.01 75.5481 +0.1620
Все котировки валют
 Топ новости

Власти Москвы снизят ставки аренды офисов для повторных торгов. "РосБизнесКонсалтинг". 31 мая 2018

Городские помещения, торги по сдаче в аренду которых не состоялись, должны повторно выставляться со скидкой 30%, решила мэрия Москвы. В 2017 году с первого раза не были сданы в аренду до 40% объектов
Вовлечь в оборот

Московские власти приняли постановление, согласно которому нежилые городские объекты, торги по аренде которых не состоялись, должны выставляться на новый аукцион со скидкой 30%.
По словам замруководителя департамента городского имущества Кирилла Пуртова, цель постановления - вовлечь в оборот большее количество городских помещений. "Норма позволяет в случае несостоявшихся торгов использовать скидку в размере 30% на следующих стартах", - уточнил он.
В прошлом году доходы Москвы от аренды имущества составили 10,3 млрд руб., сообщил Пуртов. В 2018 году планируется выставить на торги 800-1000 объектов, добавил чиновник. Ранее глава департамента городского имущества Максим Гаман сообщал, что в 2017 году было сдано в аренду 289 объектов общей площадью почти 52 тыс. кв. м на общую сумму около 590 млн руб.
Осенью глава департамента экономической политики Владимир Ефимов говорил РБК, что средняя ставка аренды в центре Москвы на благоустроенных улицах составила 50 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Представитель тендерного комитета Москвы Василий Калинин говорит, что среди объектов, поступивших на торги в течение 2017 года, около 20% не были сданы в аренду с первого раза. Но если учитывать "переходящий остаток", то есть объекты, которые находились на стадии заявочной кампании 31 декабря предыдущего года, то процент вырастет до 40%, оценил он.
Постановление правительства Москвы №442 (копия имеется в распоряжении РБК) вносит поправки в положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города. "При принятии решения о проведении повторных торгов начальная цена договора аренды объекта нежилого фонда, выставляемого повторно на торги, определяется на 30% ниже начальной цены, определенной условиями предыдущих торгов", - говорится в постановлении.
РБК отправил запрос в департамент городского имущества.
Непрозрачное ценообразование
Оценщики объектов "промахиваются", говорит партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов, если "исходят из текущей ситуации" и не учитывают "будущие изменения, например, что рядом с объектом построят развязку и огородят здание забором". "Думаю, данная норма сделана для таких специфических ситуаций, это механизм, чтобы продать объект", - сказал Соколов РБК.
Прозрачного ценообразования на рынке нет, поэтому скидка 30% на вторых торгах - "способ нащупать более справедливую цену", полагает директор аналитического сервиса bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
"Вторые торги обычно проходят с дисконтом 15-30%. Если желающих не находится, то цену снижают до 50%", - говорит замгендиректора "Трансперенси Интернешнл - Россия" Илья Шуманов.
Начальная цена при повторных торгах меняется "крайне индивидуально", утверждает гендиректор консалтинговой компании Key Capital Сергей Камлюк. Видимо, чиновники "получили команду" реализовать все городские активы, полагает эксперт. По его словам, с первого раза часто не сдаются архитектурные памятники и подвальные помещения.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Мы рады сообщить Вам, что в INFOLine начался предзаказ Исследования "Рынок DIY России. Итоги 2018 года. Тенденции 2019 года. Прогноз до 2021 года. Расширенная версия"!

 

Исследование "Рынок DIY России. Итоги 2018 года. Тенденции 2019 года. Прогноз до 2021 года. Расширенная версия" содержит:
Состояние международного рынка DIY&Household

Состояние экономики и торговли в России

Состояние и перспективы строительного рынка России

Бизнес-справки по TOP-20 ритейлеров DIY России

Анализ состояния и прогнозы розничной торговли DIY в России

NEW!!! Описание ключевых трендов рынка DIY

Рейтинг универсальных торговых сетей DIY

Рейтинг специализированных сетей DIY

Тенденции и перспективы развития форматов DIY в России

Состояние экономики, строительного рынка и сетевой торговли DIY по ФО

 

Подробную информацию об исследовании и линейке продуктов DIY Вы найдете на сайте diytop.ru!

Запросить краткую презентацию с предварительными итогами года и специальное предложение!

Узнать подробнее об Исследованиях INFOLine и специальном предложении Вы можете у Шафрановой Анастасии по телефонам: +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 доб. 309 или по электронной почте retail@infoline.spb.ru