Москва и Петербург демонстрируют худшую в мире динамику цен на элитное жилье.

Темпы снижения цен на элитное жилье в России и СНГ в период с сентября 2016-го по сентябрь 2017 года составили 8,4%, говорится в исследовании Prime Global Cities Index (PGCI) консалтинговой компании Knight Frank.
"Согласно его результатам, за год, с сентября 2016 по сентябрь 2017 гг., темпы прироста цен на элитное жилье в Москве и Санкт-Петербурге продолжили демонстрировать наихудшую в мире динамику", — говорится в исследовании.
В Москве темпы падения цен на элитное жилье приблизились к 10%, в Петербурге зафиксировано снижение на 7%.
"Два крупнейших города России заняли последние строчки рэнкинга, разместившись, соответственно, на 41 и 40 местах. Однако по сравнению со II кварталом в годовом исчислении (июнь 2016 по июнь 2017 года) темпы падения цен в двух крупнейших российских городах замедлились – в Москве они снизились на 2%, в Санкт-Петербурге – на 0,9%", — говорится в исследовании.
Как пояснили аналитики, падение характерно только для среднерыночных показателей и связано с изменением структуры рынка. В частности, в Москве третий год продолжается выход новых проектов с инвестиционными ценами. При этом прямого снижения цен в отдельно взятых проектах не происходит, а объем предложения сегодня – максимально возможный за всю историю существования элитного рынка.
В Петербурге элитная "вторичка" находится под давлением строящихся домов, превосходящих по качественным характеристикам старые. В итоге объем предложения растет, цены падают. На первичном рынке в более низком ценовом сегменте динамика была положительной, на уровне 1-5%, в верхнем ценовом сегменте – преимущественно отрицательной.
В мировой динамике цен на элитное жилье лидером оказался китайский Гуанчжоу с годовым темпом прироста цен в 36,3%. Также в первую пятерку вошли Сеул, Сидней, Мельбурн и Шанхай.

Для справки: Название компании: Найт Фрэнк, АО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]