Central Properties построит апартаменты у Филевского парка.

Central Properties построит комплекс апартаментов в районе Филевского парка на Заречной улице на западе Москвы.
Компания, представляющая, как считается на рынке девелопмента, интересы топ-менеджеров "Татнефти", готова отдать под проект свою единственную свободную площадку, сообщает"Коммерсантъ". Согласно оценкам экспертов, комплекс общей площадью около 50 тыс. кв. м обойдется застройщику в 2,5-2,8 млрд рублей без учета стоимости земли.
Издание отмечает, что Central Propertiesсобирается вложить в строительство до 50% собственных средств, остальное закрыть кредитной линией и средствами покупателей. По данным игроков рынка, цены на апартаменты в этом районе варьируются от 177 тыс. до 300 тыс. рублей за 1 кв. м, то есть выручка от продажи апартаментов может составить 8,85-15 млрд рублей, что в среднем в два раза больше себестоимости строительства.
Central Properties владеет и управляет 225 тыс. кв. м коммерческой недвижимостью в Москве, включая бизнес-центры "Павловский" и "Двинцев", а также торговый центр "Весна" в Алтуфьево. Компания купила участок на западе Москвы в 2007 году. Сначала эту площадку планировалось использовать под совместный с MR Group проект по строительству офисов общей площадью 500 тыс. кв. м, однако партнерство не сложилось, как и с группой ПИК, с которой также обсуждалась возможность совместного строительства.