Законопроект об Агентстве жилищного развития подготовлен в Минстрое России.

Особенности деятельности нового института развития жилищной сферы - акционерного общества "Агентство жилищного развития" установлены законопроектом "О содействии развитию жилищной сферы и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который подготовлен в Минстрое России и размещен для общественного обсуждения на сайте regulation.gov.ru. Новое Агентство создается на базе АО "АИЖК", предполагается также создание нескольких дочерних организаций, в том числе – кредитной.
"Минстроем России по поручению первого вице-премьера РФ Игоря Ивановича Шувалова, подготовлен и разослан на согласование в Минэкономразвития и Министерство финансов проект федерального закона, предусматривающего объединение Фонда РЖС и Агентства ипотечного жилищного кредитования, - сообщил Статс-секретарь, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Плутник. - Данный закон предполагает объединение указанных юридических лиц на базе АИЖК и создание нового акционерного общества "Агентство жилищного развития". Кроме головного общества, предполагается создание нескольких дочерних организаций. Так, в качестве дочерней сохранится Фонд развития жилищного строительства, который будет непосредственным агентом Российской Федерации по привлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Еще одной дочерней организацией станет Агентство финансирования жилищного строительства, которое займется привлечением инвестиций в строительство коммунальной инфраструктуры".
Как уточнил заместитель министра, закон предполагает также создание кредитной организации, которая будет нацелена на выполнение задач в сфере реализации жилищной политики, развития инфраструктуры, формирования рынка ипотечных ценных бумаг, привлечения средств с рынка, развития жилищной сферы в целом. "Она будет создана либо путем приобретения действующей лицензии, либо приобретения действующей кредитной организации", - пояснил Александр Плутник.
В число организаций Агентства войдет еще "Страховая компания АИЖК", а также могут войти иные институты развития. Предполагается наделить Агентство полномочиями главного распорядителя бюджетных средств, получателя бюджетных средств, агента Правительства Российской Федерации по решению задач в жилищной и жилищно-коммунальной сферах.
Создание Агентства, как единого института развития жилищной сферы, позволит получить синергетический эффект от объединения механизмов и технологий, наработанных институтами развития жилищной сферы, в целях развития новых институциональных механизмов на рынке жилья и в сфере жилищно-коммунального хозяйства с привлечением долгосрочных инвестиций и кредитных средств, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, наемных домов социального и коммерческого использования, развития жилищной кооперации, проведения капитального ремонта многоквартирных домов, ликвидации аварийного жилищного фонда, строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры.