ГЗК Москвы прекратила реализацию трех инвестпроектов в связи с возражениями жителей.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы С.С. Собяниным, на заседании 3 июля 2014 года согласилась с прекращением реализации 3 инвеспроектов в ЦАО и ЮЗАО.
Земельный участок по адресу: Серпуховская Б. ул., вл. 46, корп. 13 (ЦАО) был предоставлен в аренду в 2006 году для возведения жилого дома площадью 5 760 кв. метров. В настоящее время рассматриваемая территория площадью 0,17 га свободна. Жители района протестовали против нового строительства и неоднократно обращались в органы исполнительной власти Москвы. Договор аренды земельного участка будет расторгнут. В дальнейшем территорию используют под благоустройство и озеленение.
Площадь земельного участка по адресу: ул. Щепкина, вл. 3А (ЦАО) составляет 0,09 га. Договор аренды земельного участка (ДАЗУ) был заключен в 1997 году для строительства административного здания с подземным гаражом-стоянкой общей площадью 3 264 кв. метра. В настоящее время на земельном участке нет капитальных строений. Расположенное ранее здание снесено. Строительные работы не проводились.
Жители дома 5 по ул. Щепкина, расположенного в непосредственной близости от пятна застройки, неоднократно обращались как в городские органы исполнительной власти, так и в Правительство Российской Федерации, выступая против строительства административного здания. Учитывая многочисленные возражения граждан, ГЗК приняла решение о расторжении ДАЗУ.
ДАЗУ будет расторгнут в соответствии с пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно п. 22 ст. 3 № 137-ФЗ, договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года для целей строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения ДАЗУ и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны данного договора исходили при его заключении.
Москомархитектуре поручено проработать вопрос дальнейшего использования земельного участка по ул. Щепкина.
По адресу: ул. Рокотова, вл. 7 (ЮЗАО) инвестор планировал построить административно-офисное здание с подземным паркингом площадью 6 620 кв. метров и многоэтажный гараж-стоянку площадью 4 560 кв. метров на 140 машино-мест.
Инвестор также должен был перебазировать существующую автостоянку в многоэтажный гараж с предоставлением машино-мест членам ГСК "Черемуха" по себестоимости строительства. На момент заключения контракта в 2007 году на участке было размещено 158 боксов.
Жители дома 7, корп. 2 по ул. Рокотова, располагающегося в непосредственной близости от пятна застройки, и члены ГСК "Черемуха" выступают резко против строительства. Реализация инвестпроекта будет прекращена.
Всего на заседании ГЗК 03.07.2014 г. было рассмотрено 36 вопросов, из них 2 вопроса касались утверждения проекта планировки территории, 2 – предоставления земельных участков, 4 – утверждения границ зоны планируемого размещения объектов ТПУ, 5 – проектов ГПЗУ, 21 – реализации инвестиционных проектов и др.