Этажность жилищного строительства продолжает расти.
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
По данным Аналитического обзора "Строительство жилья профессиональными застройщиками" на ноябрь 2017 года средняя этажность жилищного строительства составила 16,0 этажа.
Впервые такой показатель средней этажности был достигнут в августе и с тех пор сохраняется. Однако на графике заметен, пусть небольшой, в пределах сотых долей, но рост.
В пользу тенденции к росту средней этажности также говорит тот факт, что по объектам, ввод которых запланирован застройщиками до конца завершающегося года, средняя этажность существенно меньше — только 14,1 этажа. В то же время средняя этажность по объектам со сроками ввода в 2018 году заметно выше: 16,7 этажа.
Поэтому по результатам ввода жилья застройщиками в декабре ожидается дальнейший рост средней этажности: до 16,1—16,2 этажа.
Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей: 26,8% от всей площади строящегося жилья. Но эта доля постепенно падает и уступает позиции домам высотностью 18—24 этажей, чья доля достигла уже 24,7%, хотя еще полгода назад она была менее 23,5%.
Доля высотного строительства (25 и более этажей), напротив, перестала расти и стабилизировалась на отметке 14,3%.
Впрочем, по результатам ввода жилья застройщиками в декабре ожидается продолжение роста доли высотного жилья в общем объеме текущего строительства. Это связано с тем, что среди жилья, запланированного застройщиками к вводу до конца года, высотное строительство составляет только 9%, а среди запланированного к вводу в 2018 году и позже доля высотного жилья достигает почти 16%.
ТОП?10 регионов по средней этажности изменился незначительно. В Москве средняя этажность постепенно падает (с 21,3 этажа в сентябре до 20,9 на ноябрь). В Рязанской области этажность продолжает расти (+0,3 этажа за месяц). Этажность в Санкт?Петербурге также падает (с 19,2 этажа в августе до 19,0 на ноябрь).
Впервые такой показатель средней этажности был достигнут в августе и с тех пор сохраняется. Однако на графике заметен, пусть небольшой, в пределах сотых долей, но рост.
В пользу тенденции к росту средней этажности также говорит тот факт, что по объектам, ввод которых запланирован застройщиками до конца завершающегося года, средняя этажность существенно меньше — только 14,1 этажа. В то же время средняя этажность по объектам со сроками ввода в 2018 году заметно выше: 16,7 этажа.
Поэтому по результатам ввода жилья застройщиками в декабре ожидается дальнейший рост средней этажности: до 16,1—16,2 этажа.
Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей: 26,8% от всей площади строящегося жилья. Но эта доля постепенно падает и уступает позиции домам высотностью 18—24 этажей, чья доля достигла уже 24,7%, хотя еще полгода назад она была менее 23,5%.
Этажей | Строящихся домов | Жилых единиц | Совокупная S жилых единиц | |||
ед. | % | ед. | % | кв.м. | % | |
1 - 3 этажа | 3 737 | 25,30% | 94 482 | 3,90% | 4 875 088 | 4,10% |
4 - 8 этажей | 2 792 | 18,90% | 232 423 | 9,60% | 11 394 735 | 9,60% |
9 - 12 этажей | 3 048 | 20,60% | 489 876 | 20,30% | 24 356 256 | 20,40% |
13 - 17 этажей | 2 564 | 17,30% | 650 233 | 26,90% | 31 937 976 | 26,80% |
18 - 24 этажа | 1 823 | 12,30% | 601 078 | 24,90% | 29 461 439 | 24,70% |
25+ этажей | 823 | 5,60% | 348 736 | 14,40% | 17 089 742 | 14,30% |
Общий итог | 14 787 | 100% | 2 416 828 | 100% | 119 115 236 | 100% |
Доля высотного строительства (25 и более этажей), напротив, перестала расти и стабилизировалась на отметке 14,3%.
Впрочем, по результатам ввода жилья застройщиками в декабре ожидается продолжение роста доли высотного жилья в общем объеме текущего строительства. Это связано с тем, что среди жилья, запланированного застройщиками к вводу до конца года, высотное строительство составляет только 9%, а среди запланированного к вводу в 2018 году и позже доля высотного жилья достигает почти 16%.
ТОП?10 регионов по средней этажности изменился незначительно. В Москве средняя этажность постепенно падает (с 21,3 этажа в сентябре до 20,9 на ноябрь). В Рязанской области этажность продолжает расти (+0,3 этажа за месяц). Этажность в Санкт?Петербурге также падает (с 19,2 этажа в августе до 19,0 на ноябрь).
Регион | Средняя этажность, на кв.м. |
г. Москва | 20,9 |
Рязанская область | 19,5 |
г. Санкт?Петербург | 19 |
Свердловская область | 18,7 |
Приморский край | 18,5 |
Новосибирская область | 17,8 |
Пермский край | 17,6 |
Ростовская область | 17,6 |
Воронежская область | 17,6 |
Саратовская область | 16,8 |
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение