Летом цены на элитное жилье продолжили снижение.

Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы в августе составила около 690 тыс. руб., снизившись с начала года на 10%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Квартиры предлагались на продажу в среднем за 89 млн рублей, что на 17% дешевле, чем в декабре 2016 г.
Средняя цена квадратного метра в московских элитных новостройках в августе 2017 г. составила 691 тыс. руб., что на 10% меньше, чем в 4 квартале 2016 г. Долларовый эквивалент цены был равен $11 589 за кв. м, снижение с начала года составило 9%.

Средний бюджет предложения в августе 2017 г. составил 88,7 млн руб. ($1,5 млн), снизившись относительно конца 2016 г. на 17% (14% в долларах). Квартиры продавались за 102,2 млн руб. ($1,7 млн), апартаменты - за 77,8 млн руб. ($1,3 млн).
Стоимость элитного жилья в августе 2017 г. начиналась от 14,9 млн руб. За эти деньги на продажу предлагались апартаменты в комплексе "Резиденции Тверская". Кроме того, от 15,3 млн руб. начинались цены на апартаменты в "IQ Квартал". Минимальный бюджет для приобретения квартиры составлял 16,9 млн руб. - такая сумма была необходима для покупки жилья в ЖК The Mostman. Максимальные бюджеты превышали 1,5 млрд руб.
70% предложения в августе 2017 г. номинировалось в рублях, основной объем долларового предложения занимали четыре крупных объекта: Knightsbridge Private Park, "ОКО", "Меркурий" и "Снегири Эко".
"Снижение цен обусловлено изменением курсов валют и структуры предложения, в первую очередь, за счет выхода на рынок нового предложения, а также корректировкой цен в ряде комплексов. В частности, в августе в ЖК "Аристократ" по летней акции предлагалось несколько квартир по цене 275 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, во 2 квартале отмечалось снижение средней цены предложения в некоторых комплексах компании "Дон-строй", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Для справки: Название компании: Агентство элитной недвижимости Point Estate (Поинт Эстейт) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]