В ближнем Подмосковье в III квартале продано 17,8 тыс. квартир.

Основное строительство в Московской области сосредоточено на расстоянии до 30 км от МКАД. В данной локации, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в III квартале 2018 года было зарегистрировано 17,8 тыс. ДДУ.[1] Это на 4,8% больше показателей предыдущего квартала, но все же на 3,4% меньше аналогичного периода прошлого года.
На топ-5 застройщиков приходится 42,6% спроса в Московской области. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, доля девелопера составила 14,1%. Второе место сохранилось за Самолет Девелопмент, а третью позицию теперь занимает ГК "Гранель", показав существенный прирост спроса (+30,7%) по количеству зарегистрированных ДДУ.
Самыми продаваемыми комплексами стали ЖК "Ярославский" от ГК ПИК, ЖК "Пригород Лесное" от Самолет Девелопмент, ЖК "Государев дом" от ГК "Гранель", у ФСК Лидер – UP-квартал Сколковский, ГК МИЦ – ЖК "Новоград Павлино".
[1] Без учета оптовиков и юридических лиц, но включая зарегистрированные ДДУ Urban Group
ТОП-5 застройщиков Московской области

Девелопер	Кол-во проектов	Доля по итогу II кв. 2018	Доля по итогу III кв. 2018	В динамике за квартал
ГК ПИК	18	17,30%	14,10%	-14,70%
Самолет Девелопмент	7	14,40%	12,40%	-9,60%
ГК Гранель	5	5,30%	6,60%	30,70%
ФСК Лидер	9	6,60%	6,30%	0,50%
ГК МИЦ	2	3,70%	3,20%	-9,70%

В 5 городах Подмосковья реализовано 29,9% от общего объема сделок в Московской области до 30 км. Лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал город Люберцы (26,7%), что связано с выходом в реализацию нескольких проектов. Чуть меньше приходится на Мытищи и Железнодорожный - 6,2% и 6,1% соответственно.
Рейтинг городов по объему продаж

Город	Кол-во проектов	Доля по итогу 2 кв. 2018	Доля по итогу 3 кв. 2018	В динамике за квартал
Люберцы	11	6,30%	7,70%	26,70%
Мытищи	10	5,60%	6,20%	15,80%
Железнодорожный	5	5,00%	6,10%	28,20%
Красногорск	10	6,40%	5,70%	-5,90%
Одинцово	6	4,50%	4,30%	-1,00%

Как и ранее, лидером по спросу является Новорязанское направление с долей 19,3%. На Ярославское шоссе приходится 16,7%, Каширское занимает долю 15,5%.
Рейтинг направлений Московской области по объему продаж

Направление	Кол-во проектов	Доля по итогу 2 кв. 2018	Доля по итогу 3 кв. 2018	В динамике за квартал
Новорязанское шоссе	5	17%	19,30%	16,00%
Ярославское шоссе	49	14%	16,70%	24,80%
Каширское шоссе	26	17%	15,50%	-2,20%
Волоколамское шоссе	16	9%	8,20%	-2,50%
Носовихинское шоссе	12	6%	7,60%	24,40%

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]