За год цены на недвижимость ГК "СУ-155" выросли на 20% и кризис на это не повлиял.

За 2014 год общий рост средней цены за квадратный метр жилья "СУ-155" составил около 20%. При этом кризисные настроения рынка и объективные факторы не вынудили компанию устроить ралли цен. ГК "СУ-155" подтверждает корректность своего декабрьского прогноза плавного роста цен. Средняя цена квадратного метра жилья от ГК "СУ-155" в декабре 2014 года выросла всего на 2% по сравнению с ноябрем 2014 года (рост с 54,5 тыс. руб. за кв. м до 55,6 тыс. руб. за кв. м). Это соответствует общерыночному тренду: по оценкам экспертов, удорожание "квадрата" составило 1,4%.
Рост средней цены за метр с января по декабрь составил около 20% (по итогам 4 квартала 2013 года метр стоил 45,2 тыс. руб., а в конце декабря 2014 г. - уже 55,6 тыс. руб.).
Динамика ипотечных продаж объектов "СУ-155" в декабре была отрицательной в сравнении с аналогичным периодом 2013 г. - свою роль сыграла "запретительная" базовая ставка. В декабре 2013 года с помощью ипотеки было заключено 29% сделок, а в декабре 2014-го - только 22%.
Компания не изменяет свой прогноз динамики цен на квартиры в первые шесть месяцев 2015 года: при отсутствии резких потрясений в экономике цены продолжат плавный рост примерно на 3-5% ежемесячно, но ближе к июню 2015 года произойдет резкий скачок, так как сократится объем предложения на рынке эконом-класса.
Эксперты ГК "СУ-155", оценивая развитие рынка недвижимости эконом-класса, подтверждают начало вымывания доступного жилья с рынка. В декабре 2014 года был зафиксирован ажиотажный спрос на рынке и, соответственно, аномально быстрое сокращение предложения наиболее ликвидного жилья - малометражного в высокой стадии готовности. На конец второго квартала 2015 г. эксперты ГК "СУ-155" прогнозируют истощение предложения в наиболее ликвидном сегменте по причине, в том числе, отказа многих девелоперов от вывода новых проектов. Для того чтобы избежать резкого скачка цен на жилье уже в первом полугодии 2015 года, компания не планирует ограничивать объем предложения. Напротив, "СУ-155" будет выводить новые жилые корпуса в продажу, стремясь удовлетворить высокий уровень спроса.
Эксперты ГК "СУ-155" также полагают, что негативное влияние на цену жилья на первичном рынке может оказать свертывание государственных программ, что повлечет сокращение доступного предложения на рынке и возможное повышение цен на жилье из-за отсутствия запланированного государственного финансирования строек.

Для справки: Название компании: Группа компаний СУ-155, ЗАО (ГК СУ-155) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]