Детский сад в жилом доме появится в центре Москвы.

Недалеко от метро "Электрозаводская" появится детский сад. Его планируют открыть в 14-этажном жилом доме по адресу: Госпитальный Вал, дом 5, корпус 18.
Капитальным ремонтом и оборудованием помещения площадью 600 квадратных метров займётся инвестор, которого выберут на аукционе. Объект сдадут в аренду на 49 лет, а после открытия детского сада ставка для инвестора упадёт до одного рубля за квадратный метр в год.
По условиям договора детский сад должен быть рассчитан минимум на 40 воспитанников. Начальная стоимость аренды — 5,2 миллиона рублей. Аукцион пройдёт 16 марта, а заявки от участников принимают до 10 марта.
В этом году инвесторам планируют передать ещё пять помещений под дошкольные учреждения. В прошлом году в аренду сдали пять аналогичных объектов. В среднем на каждый лот было по два претендента, а их цена в ходе торгов увеличивалась на 41 процент.
К сведению: по заказу Департамента градостроительной политики города Москвы разработаны архитектурные планировочные решения дошкольных образовательных учреждений, встроенных или пристроенных в жилые дома серий массового строительства. Данными готовыми решениями, основанными на действующей нормативной базе, могут воспользоваться инвесторы для организации детского сада как в типовом жилом доме, так и в доме, построенном по индивидуальному проекту.
В частности, жилой дом, где располагается детский сад, должен быть построен из безвредных для здоровья человека строительных и отделочных материалов, в наличии должны иметься документы, подтверждающие их происхождение, качество и безопасность. Уровни естественного и искусственного освещения в помещениях пребывания детей обязаны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Детский сад надлежит обеспечить системами водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения. Также должен быть установлен оптимальный набор помещений, который включает игровую комнату, места для занятий, сна и приема пищи.