Какие проекты ждут рынок в 2015 году.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили краткий обзор самых знаковых проектов в "старых" границах Москвы, выход которых запланирован на 2015 год. В следующем году ожидается старт продаж в более чем 29 проектах с общей проектной площадью более 7 млн кв. м.
Планируемый к выводу на рынок в 2015 году объем предложения, в первую очередь, будет формироваться за счет начала реализации крупных проектов на территориях промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн кв. м жилья.
В 2015 году ожидается старт продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя – "Тушино 2018". Площадь участка – 160 га, жилая площадь всего проекта – 715 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает структура Группы "ИФД КапиталЪ".
В 2015 году будут открыты продажи в проекте застройки промзоны "ЗиЛ", где запланировано в общей сумме возведение 584 тыс. кв. м жилья. Осуществлять застройку будет "Группа ЛСР".
Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны "Грайвороново" в районе Текстильщики и на территории ОАО "Мосстройснаб" в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов составляет более 1,59 млн кв. м. Девелопером объектов выступает компания Группа ПСН.
В районе Митино, вблизи деревни Рождествено, на территории бывшей Птицефабрики уже оформлено ГПЗУ на проект с общей жилой площадью 675,1 тыс. кв. м.
В районе метро "Ботанический сад" предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 тыс. кв. м в составе нового ТПУ.
Старт продаж ожидается в ЖК "Хорошевский" на 3-ей Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Девелопером проекта выступает ГК "МонАрх". Также планируется начало реализации мкрн. "Мегаполис" в районе Косино-Ухтомский.
Уже выдано разрешение на строительство проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13 в Тимирязевском районе. Общая жилая площадь – 72,6 тыс. кв. м.
Все вышеперечисленные проекты в основном относятся к комфорт- и бизнес-классу.
"В обзоре были рассмотрены самые крупные проекты, которые запланированы к выходу на рынок в 2015 году. При этом стоит отметить, что обычно точную информацию о выходе объекта в открытых источниках не публикуют, а учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, многие застройщики могут принять решение о "заморозке" ряда проектов до наступления более благоприятных условий", – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.