Интерес к редевелопменту в Петербурге вырос.

По мнению экспертов УК Satellit Development, активность девелоперов в сфере редевелопмента промышленных территорий в Петербурге значительно увеличилась за последнее время. Однако стремления к комплексному решению проблемы существования серого пояса, как в Москве, пока нет.
В Петербурге за последний месяц было заявлено о реализации или намерениях к реализации сразу по нескольким проектам редевелопмента. В частности, речь идет о сделке по покупке территории Трамвайно-механического завода, участков на территории бывшего завода "Самсон", о наличии нескольких претендентов на застройку Бадаевских складов, анонсировании торгов по территории завода им. Карла Маркса, которую участники рынка считают одной из самых привлекательных среди потенциальных объектов редвелопмента в городе. "Для Петербурга, где реализованные проекты редевелопмента можно пересчитать по пальцам, подобную активность можно считать высокой", - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. – "Количество интересантов на проекты редевелопмента, а также реальные сделки на торгах говорят о том, что девелоперы почувствовали экономический интерес к этой теме", - добавляет он.
В Москве, где реализованных проектов редевелопмента на порядок больше, девелоперы пришли к необходимости решения проблемы на более глобальном уровне. Клуб инвесторов Москвы, объединяющий крупнейших девелоперов города, разработал проект федерального закона "О реорганизации производственно-коммунальных территорий…", цель которого – объединить всех собственников бывших промышленных территорий с тем, чтобы развивать эти территории комплексно. Предложенный вариант законопроекта отправлен на доработку.
"Отсутствие единой стратегии редевелопмента промзон может привести к тому, что наиболее интересные объекты девелоперы возьмут в работу, в то время как проблема существования серого пояса решена не будет – менее привлекательные активы так и останутся никому не нужны. В Москве решением проблемы выведения промышленных объектов из города стали активно заниматься гораздо раньше, чем в Петербурге, и рынок уже осознал необходимость комплексной проработки и эффективного использования всего ресурса. В Петербурге же только сейчас приходят к тому, что подобные проекты могут быть экономически эффективными", - заключает господин Скигин.

Для справки: Название компании: Управляющая компания Саттелит Девелопмент, ООО (Satellit Development Ltd) Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]