Строительный холдинг ГВСУ "Центр" открывает новую страницу на рынке панельного домостроения.

Строительный холдинг ГВСУ "Центр", как генподрядная организация, приступает к возведению панельных жилых домов по универсальной строительной системе. Теперь компания готова предлагать заказчикам строительства не ограниченную типовую серию домов, как всегда было в панельном домостроении, а возможность строить панельные дома по индивидуальным проектам. То есть заказчик в соответствии со своими целями и финансовыми ресурсами может сам выбирать, например, высотность и главное внешний вид здания, что позволяет уйти от однообразности и "серости" типового жилья. По сути, это выводит панельное домостроение на качественно новый уровень.
Универсальная строительная система ХК ГВСУ "Центр" позволит возводить дома от 4 до 25 этажей "под ключ" с минимальным использованием ручного труда в срок от 6 месяцев до 1 года.
"Строительный холдинг ГВСУ "Центр" работает в сегменте массового жилья и старается предлагать максимально доступный продукт, - говорит генеральный директор Управляющей компании "Развитие" - единоличного исполнительного органа ОАО ХК ГВСУ "Центр" Андрей Долин. – Развитие городской среды предъявляет более высокие требования к архитектурному облику зданий, созданию комфортной среды проживания. Отвечая запросам времени, мы провели модернизацию производственных мощностей и разработали универсальную систему панельных жилых домов, которая позволяет разнообразить внешний вид застраиваемых микрорайонов".
На внедрение новых технологий строительства холдинг затратил более 2,3 млрд рублей. Инвестиции в разработку новых панельных жилых домов составили более 65 млн рублей.
Первым по универсальной строительной системе будет возводиться часть микрорайона "Высокие жаворонки" (Московская область, Одинцовский район) - десять 12-этажных домов общей площадью жилья 143,5 тыс. кв. метров. ГВСУ "Центр" выступает генподрядчиком и инвестором проекта. Объем вложений холдинга составит 4,3 млрд руб. Завершение строительства первой очереди ЖК "Высокие Жаворонки" намечено на 2016 год, второй и третьей очередей – на 2018 год. Полностью комплекс будет построен к 2020 году. Сейчас, на этапе открытия продаж, средняя цена квадратного метра составляет 56 тыс. рублей.
Справка об универсальной системе панельных жилых домов ХК ГВСУ "Центр"
Новые панельные дома ГВСУ "Центр" имеют широкий выбор фасадных решений, предусмотрена возможность витражного остекления фасадов зданий, облицовка вентилируемым фасадом и элементами конструктивного бетона.
В основе новой строительной системы холдинга ГВСУ "Центр" лежит сухой конструктивный узел сопряжения элементов КПД, исключающий возможность протечек и промерзания стыков.
Новая серия полностью соответствуют требованиям СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" и ФЗ № 261-Ф3 от 23.11.09 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ". В домах устанавливаются экологичные деревянные оконные и балконные блоки, их монтаж осуществляется в заводских условиях, где их герметичность проверяется на тепловизорном оборудовании. Технология позволяет использовать различные утеплители в зависимости от района строительства и требуемых расчётных показателей энергоэффективности. Проектом предусмотрены каналы для установки систем АСКУТ (автоматизированная система контроля учёта тепла), АСКУЭ (автоматизированная система контроля учёта электроэнергии), АСКУВ (автоматизированная система контроля учёта водоснабжения). Использование скрытой электропроводки дало возможность увеличить высоту потолков до 2,64 м.
В базовом варианте облицовка стеновых плит осуществляется высококачественной клинкерной плиткой немецкой фирмы ABC-Keramik. Процесс производства полностью роботизирован. Первый робот наносит жидкую матрицу, второй укладывает на нее клинкерную плитку. Опалубочный робот собирает опалубку, а следующий нарезает и укладывает утеплитель из пенополистирола. На него опускается арматурный каркас, сваренный на автоматизированной линии австрийской фирмы EVG, и вся конструкция заливается бетоном. После выравнивания поверхности изделие отправляется в сушильную камеру.
На выходе получается панель с точной геометрией элементов, имеющей допустимые погрешности в параметрах не более 1 мм. Высокое качество поверхности изделия (класс А2-А3) позволяет по окончанию монтажа осуществлять отделочные работы, исключая мокрые процессы. С наружной стороны здания формируется идеальная поверхность будущего фасада с зазором в стыке панелей не более 1 см; в ней нет неровностей и других дефектов, обусловленных рисками ручного производства.
Технология дает возможность изменять в соответствующем архитектурному замыслу порядке цвет и размер применяемой клинкерной плитки.
Облицованный высококачественной клинкерной плиткой фасад обеспечивает эффективную защиту конструкций дома от воздействия окружающей среды. И при этом выглядит эффектно с точки зрения эстетики. Дополнительным архитектурным элементом фасадов могут являться вставки панелей из конструктивного бетона, сочетание разных техник сделает фасад здания эстетически более выразительным и привлекательным.
Обеспечить внедрение универсальной строительной системы позволило высокотехнологичное оборудование по производству стеновых панелей и плит перекрытий немецкой фирмы Sommer, установленное в 2012-2013 годах на промышленных предприятиях холдинга – 198-м и 250-м ЖБИ, соответственно, в процессе их модернизации.
Внедренное на предприятиях программное обеспечение объединяет проектирование с производством, логистикой, экономикой и строительством зданий. На этапе проектирования разрабатываются не только чертежи, но и программа управления производством, учитывающая загрузку производственных мощностей, данные логистики и учета в 1С, взаимодействие со строительной площадкой и другие производственные моменты. Согласование процесса проектирования с производством и строительством позволяет существенно сократить сроки на переориентацию технологической линии на выпуск новых элементов строительной системы.

Для справки: Название компании: ХК ГВСУ Центр, ОАО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]