Глобальный отдел исследований рынка CBRE подготовил отчет, где отмечается, что Лондонский Вест-Энд остается самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости, однако Азия по-прежнему лидировала в мире по числу самых дорогих рынков, поскольку здесь расположены три из пяти рынков, занимающих верхние строчки рейтинга.

Согласно результатам исследования CBRE Global Prime Office Occupancy Costs (Мировые ставки аренды на офисную недвижимость), ставки аренды наиболее быстро росли в регионе Америки, где основные показатели сектора недвижимости продолжают заметно улучшаться. В целом в США зафиксированы пять из 10 рынков, где темпы роста стоимости аренды (включает в себя арендную ставку и эксплуатационные расходы) были самыми высокими. Это были Сиэтл (пригород), Сан-Франциско (центр), Сан-Франциско (полуостров), Хьюстон (пригороды) и Хьюстон (центр).
Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости, CBRE в России, сказала: "Москва остается в десятке самых дорогих городов мира, занимая пятое место в мировом рейтинге. Однако уже на протяжении четвертого года ставки аренды на офисную недвижимость в сегменте класса А Прайм не изменяются и остаются на уровне $1 050-$2 000 за кв. м в год без учета эксплуатационных расходов и НДС. Стабильный уровень ставок аренды связан с ограниченным спросом на помещения подобного рода. В течение последних нескольких лет одним из главных факторов для арендаторов остается оптимизация затрат на аренду офисного помещения, поэтому большая часть сделок совершается в децентрализованных офисных объектах, около 50% от общего объема сделок приходится на помещения, расположенные за пределами Третьего Транспортного Кольца. Плюс ко всему, в 2014 году на поведение арендаторов сильное влияние оказывают геополитическая ситуация и ухудшение прогнозов экономических показателей России. В связи с этим многие арендаторы заняли "выжидательную" позицию, чтобы принимать решение об аренде нового офисного помещения во второй половине года, когда, вероятно, будет понятно дальнейшее развитие событий.
Обратная ситуация наблюдает на рынках США и части Западной Европы, где наблюдается улучшение экономической ситуации и, как следствие, восстановление спроса на премиальную недвижимость. Среди факторов, влияющих на увеличение ставок аренды в США, Западной Европе, а также ряде Азиатских рынков, можно отметить ограниченный объем нового офисного строительства и низкий уровень свободных площадей. В Москве рост ставок аренды на офисную недвижимость также сдерживается большим объемом строительства новых офисных площадей. Согласно проектам, анонсированным на 2014 год, общий объем площадей, введенных в эксплуатацию, составит около 1,4 млн кв. м. Безусловно, при сдержанном спросе ожидается увеличение уровня вакансии, что может оказать давление на ставки аренды. Тем не менее, в долгосрочной перспективе рост ставок аренды на офисную недвижимость в сегменте класса А Прайм кажется неизбежным, во-первых, благодаря восстановлению спроса компаний, для которых критично иметь премиальное местоположение с точки зрения ведения бизнеса, во-вторых, в связи с ограничением нового строительства в центре города".