Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.11 65.9931 -0.6228
EUR 19.11 74.9022 -0.6336
Все котировки валют
 Топ новости

Рынок офисной недвижимости в Москве предлагает новые форматы.

Рынок офисной недвижимости в Москве предлагает новые форматы.
Активность на рынке офисной недвижимости в Москве восстановилась в прошлом году и сохраняется в 2018 году, к такому мнению пришли эксперты в ходе круглого стола "Скромное обаяние офисов В и С классов".
Организатором выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Специалисты обсудили тенденции и векторы развития рынка офисной недвижимости столицы.
Спрос на офисную недвижимость в Москве ощутимо увеличился в 2017 году и сохраняется, сообщила директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева.
"В этом году аналитики рынка отмечают дальнейший рост деловой активности, а также прогнозируют рост ставок до 5% в классе А и до 3% в классе В", – отметила она.
По ее словам, для рынка офисной недвижимости подходит концепция "эмоционального" инвестирования.
"В Москве найдется объект под любой бюджет, аренда которого окупится, главное – идея бизнеса и качество ее реализации", – сказалаА. Шепелева.
Требования к обустройству пространств офисов меняются, современного клиента привлекает идея, воплощенная в создание комфортной среды, заявил генеральный директор инвестиционной компании KEY CAPITALСергей Камлюк.
"Застройщик больше не борется за квадратные метры, он ищет идею, на основе которой проектируется уникальная среда, воплощенная в многофункциональный комплекс с социальной и рекреационной инфраструктурой. Такой объект вызывает интерес у арендатора и обеспечивает загрузку площадей", – пояснил С. Камлюк.
По его мнению, серьезным инвестиционным потенциалом обладают территории бывших заводов, которые переустраивают под ритейл и офисы.
"Редевелопмент промзон в Москве обеспечивает рынок объектами класса С, которые активно осваивают предприниматели. В Москве таких примеров достаточно, среди них Флакон, Артплей, Хлебозавод. Каждой комплексной истории нужны ключевые арендаторы, которые будут иллюстрировать идею проекта. Тогда к ним, как спутники, прикрепятся другие компании", – сказал эксперт.
Спрос на коворкинги и сервис-офисы в Москве отметила заместитель директора департамента управления активами и инвестициями Becar Asset Management Дарья Канева.
"На 25% выросло количество коворкингов и сервис-офисы в Москве с начала года, при этом их загрузка составляет около 83%. Этот сегмент серьезно развивается, поглощая не самые ликвидные площади – и D, и С классы", – подчеркнула она.
По ее словам, аудитория коворкингов – создатели стартапов, команды бизнес-проектов, а также миллениалы.
"Клиенты коворкингов не хотят обременять себя покупкой недвижимости и заниматься его обслуживанием. Когда резидент коворкинга увеличивает количество до нескольких десятков, чаще всего он переходит в сервис-офисы", – добавила Д. Канева.
Власти Москвы заинтересованы в диалоге с экспертами рынка недвижимости, в результате запускаются полезные программы, подчеркнул руководитель отдела привлечения и сопровождения торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике Василий Калинкин.
"Благодаря диалогу представителей власти и бизнес-сообщества созданы ряд программ и возможностей. Так, пять лет назад запущена программа долгосрочной льготной аренды "1 рубль за квадратный метр", появилась возможность использования ипотеки для участия в торгах по продаже городского имущества. Год назад у малого бизнеса появилась возможность арендовать через городские аукционы объекты со стартовой ставкой 4,5 тыс. рублей в год", – сказал В. Калинкин.
Сейчас на городские аукционы выставлено около 250 объектов аренды. Договоры заключаются сроком на 10 лет с возможностью выкупа лота в собственность.

Для справки: Название компании: Си Би Ричард Эллис, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Для того чтобы проанализировать состояние транспортной отрасли и понять, по какой траектории она будет развиваться далее, специалисты INFOLine провели объемное исследование отрасли, затрагивающее все ее сегменты. С помощью Исследования
"Транспортная отрасль России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Перспективы развития до 2020 года"
вы сможете определить положение собственной компании относительно динамики отрасли и наметить возможные пути развития бизнеса.

Предлагаем воспользоваться специальным предложением на приобретение комплекса информационных продуктов по направлению Транспорт:

Скидка - 50 % на любой информационный продукт по направлению Транспорт -

при покупке Исследования "Транспортная отрасль России. Итоги 2017 года и тенденции 2018 года. Перспективы развития до 2020 года".

Для конкурентного анализа, поиска клиентов и партнеров рекомендуем приобрести базу данных "Аналитическая база 850 крупнейших собственников и операторов подвижного состава СНГ, Украины и Прибалтики". Для оперативного ежедневного или еженедельного мониторинга событий в транспортной сфере целесообразно использование услуги «тематические новости»: «Железнодорожный транспорт РФ» и «Железнодорожное машиностроение РФ и стран ближнего зарубежья».

Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ 

Для получения детальной информации о продуктах и услугах агентства INFOLine, предлагаем Вам связаться с нами по телефонам +7(812)322-6848 (доб. 302) или +7(495)772-7640, а также по электронной почте на mailto:transport@infoline.spb.ruт РФ"

Менеджер проекта Евгения Надточаева