Москомстройинвест предъявил претензии девелоперу АФК "Система".

Отчетность девелопера АФК "Система" "Лидер инвест" не устроила Москомстройинвест. Его нормативы финансовой устойчивости не соответствуют действующему законодательству, говорится в сообщении ведомства. Несколько недель назад S&P Global Ratings присвоило застройщику корпоративный кредитный рейтинг "В".
Нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика "Лидер инвест" не соответствуют действующему законодательству. Об этом говорится в сообщении Москомстройинвеста на официальной странице ведомства на портале столичной мэрии. Такой вывод был сделан по результатам финансовой отчетности застройщика за третий квартал этого года.
Напомним, согласно постановлению правительства №233 от 21 апреля 2006 г., устойчивость девелопера определяется по трем показателям:
• сумма активов застройщика должна превышать сумму обязательств по ДДУ;
• хотя бы один год из последних трех у компании должны отсутствовать убытки;
• сумма активов застройщика, не связанных со строительством, должна быть меньше или равна общей сумме его обязательств, не связанных с ДДУ (так называемый "норматив целевого использования средств").
Какие именно показатели были нарушены, в сообщении Москомстройинвеста не говорится.
Однако в комментарии РИА Новости это объяснил представитель пресс-службы девелопера. По его словам, был формально нарушен норматив целевого использования средств. "Отклонение от норматива произошло впервые по итогам третьего квартала 2017 года и вызвано снижением строительной активности, связанной с заменой генерального подрядчика. В результате увеличился показатель статьи "Отложенные налоговые активы", так как прошла оплата текущих расходов по проекту и одновременно с этим уменьшился показатель краткосрочных обязательств за счет снижения темпов строительно-монтажных работ по итогам третьего квартала", — сказал он.
Представитель "Лидер инвеста" заверил, что уже в середине третьего квартала темпы строительных работ восстановились и соответствуют проектной декларации. Соответственно, уже в текущем квартале все показатели финансовой устойчивости будут соответствовать требованиям, резюмировал он.
В середине ноября агентство S&P Global Ratings присвоило "Лидер инвесту" долгосрочный и краткосрочный корпоративный рейтинги на уровне "В". Это, в частности, предполагает, что неблагоприятные изменения могут помешать компании выполнить свои долговые обязательства. Однако в самом девелопере такую оценку оценили позитивно. "Присвоение рейтингов уровня "В" является большим достижением и показателем финансовой надежности. "Лидер Инвест" входит в пятерку российских девелоперов, получивших наивысшие оценки экспертов Standard & Poor"s, и является из них самой молодой компанией", — заявил президент девелопера Олег Мамаев.

Для справки: Название компании: Акционерная финансовая корпорация Система, ПАО (АФК Система) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]