ГЗК Москвы прекратила реализацию трех инвестпроектов.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы С.С. Собяниным, на заседании 7 августа 2014 года согласилась с прекращением реализации 3 инвестпроектов по адресам: Новослободская ул., вл. 62А (ЦАО), Сигнальный пр., вл. 4-6 (СВАО), г.о. Щербинка, ул. Пушкинская, в районе д. 3 (НАО).
Проекты будут прекращены, договоры аренды земельных участков (ДАЗУ) расторгнуты в соответствии с пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно п. 22 ст. 3 № 137-ФЗ, ДАЗУ, заключенный до 1 января 2011 года для целей строительства, реконструкции объекта недвижимого имущества, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения ДАЗУ и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых стороны данного договора исходили при его заключении.
Так, по адресу: Новослободская ул., вл. 62А (ЦАО) инвестор планировал возвести жилой дом площадью 7 649 кв. метров. ДАЗУ был заключен в 1997 году. Участок не застроен, проектная документация не оформлена. Проектируемый объект расположен внутри жилого квартала, жители близлежащих домов выступают категорически против строительства. В дальнейшем рассматриваемую территорию площадью 0,35 га благоустроят и озеленят.
Земельный участок по адресу: Сигнальный проезд, вл. 4-6 (СВАО) площадью 0,01 га был предоставлен в аренду в 2000 году для строительства и последующей эксплуатации справочно-информационного павильона. Однако построенный двухэтажный объект площадью 300 кв. метров используется не по целевому назначению, в нем размещены коммерческие объекты. Здание попадает в зону строительства ТПУ "Владыкино". Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы поручено определить дальнейшее использование возведенного объекта.
Административно-деловой центр предполагалось построить на земельном участке по адресу: г.о. Щербинка, ул. Пушкинская, в районе д. 3. ДАЗУ был заключен в 2011 году. В настоящее время строительство не ведется, участок не освоен и свободен. По нормативам на рассматриваемом земельном участке площадью 0,05 га невозможно размещение здания площадью 450 кв. м. В дальнейшем территорию используют под благоустройство и озеленение.
Всего на заседании ГЗК 07.08.2014 г. было рассмотрено 44 вопроса, из них 2 вопроса касались утверждения проектов планировки территорий, 2 – утверждения границ зоны планируемого размещения объектов ТПУ, 2 – выставления земельных участков на торги, 15 – реализации инвестиционных проектов, 16 – проектов ГПЗУ и др.