Инвестор разработает проект планировки территории на востоке Москвы за свой счет.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 4 февраля 2016 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: ул. Малая Семеновская, вл. 9 (ВАО) за счет средств инвестора.
Площадь разработки проекта планировки составляет 11,9 га. Проектируемая территория ограничена 1-ым Электрозаводским переулком, полосой отвода железной дороги, ул. 9-я рота, ул. Малая Семеновская и ул. Электрозаводская. Застройке подлежат участки ООО "Бизнес-центр на Семеновской" площадью 3,76 га.
В настоящее время на рассматриваемой территории можно выделить две планировочных зоны, разделенных между собой веткой железной дороги. В северной части расположены промышленные, коммунально-складские, жилищно-коммунальные, административно-деловые, лечебно-оздоровительные объекты, а так же объект жилого назначения (общежитие). В южной части проектируемой территории расположены объекты жилищно-коммунального, коммунально-складского, производственного, административно-делового и торгово-бытового назначения.
На участках инвестора планируется строительство жилых и общественных объектов площадью 66 700 кв. метров, в том числе жилых - 23 900 кв. метров. В составе нежилой части появится офисный центр с подземным гаражом на 283 машино-места и детский сад на 45 мест. В жилом комплексе смогут проживать 600 человек. Количество созданных рабочих мест составит 3 100.
Поскольку в границах проекта планировки расположены памятники истории и культуры, высотные параметры будущих объектов будут определены по итогам визуально-ландшафтного анализа условий восприятия объектов культурного наследия.
В пешей доступности от проектируемого жилого комплекса расположена станция метро "Электрозаводская" Арбатско-Покровской линии метрополитена.
Всего на заседании ГЗК 04.02.2016 г. было рассмотрено 36 вопросов, из них 5 вопросов касались проектов планировок территорий, 11 – реализации инвестиционных проектов, 14 – проектов ГПЗУ и др.