Проект планировки на строительство жилого комплекса в ЦАО инвестор разработает за свой счет (Москва).

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы С.С. Собяниным, на заседании 18 сентября 2014 года согласилась с разработкой проекта планировки территории по адресу: 2-я Звенигородская ул., вл. 12 (ЦАО) за счет средств инвестора ОАО "Научно-производственная фирма "Спектр-Лакокраска" (НПФ "Спектр-ЛК").
Проектируемый участок расположен в границах квартала 787 Пресненского района. Он ограничен Звенигородским шоссе, ул. 2-я Звенигородская, Костикова и 1905 года. Вблизи проектируемой территории расположена станция метрополитена "Улица 1905 года". Ориентировочная площадь участка в границах разработки проекта планировки составляет 7,63 га.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположен жилой дом с детским садом, отделение почты, редакция газеты "Московский комсомолец", типография, административно-складские здания ОАО НПФ "Спектр-ЛК". Новая застройка предусмотрена только в границах предприятия НПФ "Спектр-ЛК". Здания, находящиеся вне границ предприятия, реконструкции не подлежат и останутся в прежних габаритах.
На участке инвестора (НПФ "Спектр-ЛК") вдоль улицы Костикова и 2-й Звенигородской планируется размещение жилых объектов с нежилыми помещениями. Решением ГЗК предусмотрены следующие технико-экономические показатели застройки: общая площадь комплекса составит 123 370 кв. метров, в том числе наземной части – 102 800 кв. метров. В составе наземной части запроектированы жилые помещения общей площадью 97 490 кв. метров и встроено-пристроенные нежилые помещения, включая детский сад на 82 места. Кроме того, в проекте будет предусмотрена реконструкция существующих общественных объектов общей площадью 28 820 кв. метров. На оставшейся части территории предприятия предложено формирование культурного кластера. Параметры объектов подлежат корректировке в ходе разработки проекта планировки. Проектная численность населения составит 1 500 человек, количество созданных рабочих мест – 1 131.
Всего на заседании ГЗК 18.09.2014 г. был рассмотрен 61 вопрос, в том числе 4 вопроса касались разработки проектов планировок, 6 - размещения и строительства ТПУ, 15 – реализации инвестиционных проектов, 23 – проектов ГПЗУ и др.