В разрешениях на строительство, выдаваемых в 2018 году, средняя площадь квартир снизилась до 47,4 кв. м (графики).

По данным Аналитического обзора "Строительство жилья профессиональными застройщиками" по итогам февраля 2018 года средняя площадь жилой единицы, строящейся в Российской Федерации, по-прежнему составляет 49,3 кв.м. В текущем строительстве самая большая продолжительность переносов срока вода в эксплуатацию приходится на дома со средней площадью квартир 60-65 кв.м. и более 95 кв.м.
Средняя площадь строящихся квартир остается неизменной уже 11 месяцев.

При этом у квартир в строящихся домах, разрешение на строительство которых выдано в 2017 году, средняя площадь чуть меньше — 49,1 кв.м., а в домах с разрешениями на строительство, датированными 2018 годом, и вовсе 47,4 кв.м.

По мере ввода в эксплуатацию домов с большими квартирами, строительство которых начато раньше, средняя площадь текущего строительства должна падать. Однако фактически этого не происходит в связи с переносами планируемых сроков ввода жилья в эксплуатацию.
На графике ниже хорошо видно, что в массовом сегменте дома с жилыми единицами большей площади имеют больший средний срок переноса. Так, например, средний перенос планируемого срока ввода у домов с маленькими квартирами (35—40 кв.м.) составляет 4,6 месяца, для квартир побольше (40—50 кв.м.) — уже 5,3 месяца, а ввод домов с квартирами по 60—65 кв.м. перенесен в среднем на 7,6 месяца. Объекты с жилыми единицами более 70 кв.м. имеют средний перенос планируемого срока ввода порой даже меньше «среднего по больнице» (4,8 месяцев), но их малая доля в общем объеме строительства не оказывает на общую картину существенного влияния.

На графике:
высота столбцов означает перенос планируемого срока ввода;
ширина столбцов демонстрирует долю таких объектов в общем объеме жилищного строительства.
Среди субъектов РФ лидерство по средней площади по-прежнему удерживают в основном южные регионы страны. За месяц пятерка лидеров не изменилась, на первом месте — Республика Ингушетия со средней площадью квартиры 91,2 кв.м. Самые маленькие квартиры строятся в Ленинградской области (38,9 кв.м.). Впервые в пятерку регионов с самыми маленькими квартирами вошла Кировская область.