Средняя этажность в сентябре выросла почти до 17 этажей (графики).

По данным Аналитического обзора "Строительство жилья профессиональными застройщиками" по итогам сентября 2018 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов прибавила 0,1 этажа, а доля высотного строительства выросла c 18,0% до 18,7%.
Средняя этажность текущего строительства интенсивно растет уже три месяца подряд. Еще в июле средняя этажность строящегося жилья была на 0,6 этажа меньше — всего 16,3 этажа.

Рост средней этажности обусловлен выводом в строительство большого объема нового жилья, чья средняя этажность значительно превосходит сложившийся ранее средний показатель. Например, средняя этажность новых проектов ГК ПИК, которая за последние месяцы вывела в строительство более 2,5 млн кв.м., в сентябре составила 18,6 этажа, а в августе — 23,1. У Группы ЛСР, которая занимает второе место по объемам строительства, средняя этажность представленных в сентябре проектов — 20,3 этажа, а в августе — 18,8.
Доли жилья по сегментам этажности также претерпели значительные изменения. Доли малоо- и среднеэтажного жилья сокращаются. Жилье высотой 18 — 24 этажа и 25+ этажей, напротив, наращивает долю.

На графике ниже хорошо видно, что рост доли строительства высотой 18—24 и 25+ этажей происходит за счет сокращения долей сегментов 9—12 и 13—17 этажей. Доля малоэтажной застройки (1—3 и 4—8 этажей) остается практически неизменной.

Доля высотного жилья (25 и более этажей) в сентябре достигала 18,7%. За три месяца эта доля прибавила более 3 п.п.

Среди субъектов РФ самые высокие дома строятся в Москве (22,7 этажа), Приморском крае (22,4 этажа) и Рязанской области (20,7 этажа). Самая низкая средняя этажность строительства — в Камчатском крае (всего 3,0 этажа).

У строящихся объектов, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году, средняя этажность составляет 19,2 этажа.