Петербургское "Красное знамя" продадут под жилье.

Российский аукционный дом готовит к продаже территорию под жилье бизнес-класса и офисы в Петроградском районе Петербурга. Как сообщили в пресс-службе РАД, площадь территории превышает 3 га.
Как уточнили в пресс-службе, на продажу выставлена земля бывшей текстильной фабрики "Красное знамя" на Пионерской ул., д. 53. Сейчас ей владеет несколько собственников, которые ранее пытались продать свои участке поодиночке, но не преуспели в этом. Как удалось выяснить РБК-Петербург, одним из этих собственников является банк "Открытие".
С учетом действующих градостроительных норм и ограничений, по оценке РАД, будущий собственник сможет реализовать на данной территории проект, сочетающий многоквартирную жилую и коммерческую застройку, общей площадью до 85 тыс. кв м. В числе ограничений следует упомянуть статус памятников архитектуры, который носят корпуса бывшей фабрики. В то же время покупателю не придется переводить земли из статуса промзоны в общественно-деловую застройку - участки уже расположены в территориальной зоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.
Президент NAI Becar Александр Шарапов оценил выставленную на торги территорию в 1,2 млрд руб. "Здесь можно построить жилой квартал, обеспеченный всеми объектами социальной инфраструктуры, или многофункциональный комплекс общественно-деловой застройки с комплексом апартаментов", - отметил он.
Фабрика "Красное знамя" была основана в Петербурге в середине XIX века. Выпускала, в основном, трикотажную продукцию. В 1990-х компания прекратила производственную деятельность и занялась распродажей земельных активов. Территорию "Красного знамени" на Петроградской стороне в 2006г. выкупил петербургский предприниматель Игорь Бурдинский. В феврале 2012г. он был признан банкротом, и его имущество было распродано за долги.
Отметим, "Красное знамя" — уже второй за последний месяц промышленный объект в Петербурге, продаваемый для строительства жилья и офисов. 18 сентября "Отделстрой" приобрел на аукционе территорию бывшего завода им.Карла Маркса на Выборгской стороне. Завод обанкротился в начале 2000-х, и на его территории так же, как и на землях текстильной фабрики, возникло несколько собственников. Участок площадью 7,8 га коллективно выставляли на торги ЗПИФ "ХМБ Капитал", ООО "Гермес-СПб" и входящее в группу Л1 ООО "Инвест Капитал". Территория завода Карла Маркса ушла с молотка по первоначальной цене 1,26 млрд руб.