На месте промзоны в Тимирязевском районе Москвы будет построен жилой квартал.

После реорганизации на месте промзоны смогут проживать в комфортных условиях 2,3 тысячи человек. Здесь будет также 3,1 тысячи рабочих мест.
В Тимирязевском районе Москвы на месте промышленной территории предприятия ООО "Автокомбинат № 3" появятся 64 тысячи квадратных метров жилья, центр образования (дошкольное и начальное среднее образование) на 275 мест, детский сад на 150 мест. Здесь также построят многофункциональный общественный центр (с гостиницей на 575 номеров, офисными и торговыми помещениями, кинотеатром, объектами общественного питания и бытового обслуживания), подземный паркинг на 1468 машино-мест и храм.
Проект комплексной реорганизации промзоны одобрила Градостроительно-земельная комиссия Москвы. Площадь проектируемой территории — 8,6 гектара. Она ограничена улицами Линии Октябрьской Железной Дороги и Станционной, а также 1-м и 3-м Нижнелихоборскими проездами.
Проект предусматривает размещение 242,4 тысячи квадратных метров объектов недвижимости (в том числе новое строительство — 160,9 тысячи квадратных метров). В результате реорганизации территории будут созданы комфортные условия для проживания 2,3 тысячи человек и 3,1 тысячи рабочих мест (2,4 тысячи новых).
Хорошую транспортную доступность территории обеспечит строящаяся станция "Окружная" Люблинско-Дмитровской линии метро. До этой станции предполагается продлить существующие маршруты наземного транспорта. Кроме того, запланировано развитие сети местных дорог для обеспечения въезда-выезда на Дмитровское шоссе и 3-й Нижнелихоборский проезд (участок строящейся Северо-Западной хорды).