На севере Петербурга появится крупный олимпийский объект. "РосБизнесКонсалтинг-Санкт-Петербург". 5 декабря 2017

Президент холдинга GC Development Мусса Экзеков запускает крупный инвестиционный проект в Петербурге. На территории развития "Гранд Каньон" бизнесмен планирует создать многофункциональный физкультурный плавательный комплекс стоимостью 2,5 млрд руб. По мнению опрошенных РБК Петербург экспертов, аналогичных по масштабу проектов в городе пока нет.
Ситуация изменилась
Идея создания многофункционального физкультурного комплекса появилась у Муссы Экзекова еще семь лет назад, однако ситуация на рынке не позволяла реализовать эти планы. "Любой проект должен сформироваться. Сейчас ситуация на рынке стабилизировалась, есть надежда на положительную динамику, и мы активно прорабатываем проект", — сказал Экзеков в разговоре с корреспондентом РБК Петербург.
Приступить к строительству комплекса в компании планируют осенью 2018 года, завершить — до конца 2019 года. Финансирование проекта будет осуществляться за счет собственных и заемных средств. Общая сумма инвестиций составит порядка 2,5 млрд руб. Прогнозируемый срок окупаемости — 7-10 лет.
Как рассказал Мусса Экзеков, в многофункциональном комплексе площадью более 30 тыс. кв. м. разместятся пять бассейнов: два плавательных бассейна на 10 дорожек длиной 50 м, бассейн для аквааэробики, детский бассейн и отдельный бассейн для грудных детей и беременных женщин. По его словам, в комплексе будут применены "современные технологии по подготовке воды, исключающие наличие аллергенов и вирусов".
В комплексе также откроется частная спортивная плавательная школа, в которой будут готовить олимпийский резерв. Руководство школой будет осуществлять заслуженный тренер по плаванию СССР и России Виктор Авдиенко, добавляет Экзеков.
Помимо плавательной составляющей, в комплексе создадут научно-медицинский центр, направленный на восстановление спортсменов после травм. "В неспециализированных медицинских центрах говорят, что после травмы карьера спортсмена окончена. Но мы будем реагировать быстрее, стремясь восстановить здоровье спортсмена", — говорит Экзеков. Услуги в медицинском центре, скорее всего, будут осуществляться на коммерческой основе.
Родители и дети
Опрошенные РБК Петербург эксперты полагают, что крупный проект будет популярен среди жителей севера Петербурга. "50-метровых бассейнов в городе немного", — отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
По его мнению, новый проект станет дополнительным драйвером для привлечения аудитории в ТРК "Гранд Каньон" (находится на территории развития "Гранд Каньон"). "Если говорить о влиянии на трафик торгового центра в целом, то в первую очередь можно ожидать увеличения потока за счет родителей, которые будут отводить детей на занятия в плавательный комплекс", — говорит эксперт.
"В Петербурге нет аналогичных по масштабы плавательных комплексов. Думаю, что такой проект не будет пустовать благодаря тенденции стремления к здоровому образу жизни", — соглашается управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина. По ее словам, аудитория плавательных комплексов в Петербурге растет на 5-10% в год.
Среди других крупных спортивных объектов в городе Шарыгина называет бассейны при университетах, "Центр плавания" на улице Хлопина, "Волну" на Московском проспекте, "Нептун" на набережной Обводного канала, а также бассейны "Атлантика" (6 бассейнов в разных районах города).
Справка
Мусса Экзеков — президент холдинга GC Development, управляющего территорией развития "Гранд Каньон". В прошлом году Экзеков вышел на складской рынок, получив контроль над двумя овощебазами Петербурга (ОАО "Московское оптово-розничное объединение"). В 2016 году "Деловой Петербург" оценил состояние бизнесмена в 19,4 млрд руб.

Для справки: Название компании: Джи Си девелопмент груп, ОАО (GC Development Group, фондодержатель Соломон, ОАО) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]