Группа "Эталон" увеличила продажи на 27% в 1 полугодии 2018 г.

Группа "Эталон" объявляет неаудированные операционные результаты за три и шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2018 г., на основе управленческой отчетности Компании.
Основные операционные показатели за 2 квартал 2018 г.:
· Продажи недвижимости составили 13 882 млн рублей и 128 468 кв. м, рост на 22% и 5% ко 2 кварталу 2017 г., соответственно
· Количество заключенных контрактов увеличилось к аналогичному периоду прошлого года на 9% до 2 532
· Поступления денежных средств выросли на 58% год к году до 14 694 млн рублей
· Средняя цена квадратного метра выросла на 17% по сравнению со 2 кварталом 2017 г. и составила 108 055 рублей
· Средний первый платеж увеличился на 6 процентных пунктов по сравнению с аналогичным показателем годом ранее и достиг рекордного уровня в 85%
Операционные результаты за 2 квартал 2018 г.:

	2 кв. 2018	2 кв. 2017	Изменение, %
Новые продажи, кв. м	128 468	122 427	5%
Новые продажи, млн руб.	13 882	11 346	22%
Количество контрактов, шт.	2 532	2 321	9%
Средняя цена, руб./кв. м	108 055	92 676	17%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м	120 589	109 390	10%
Денежные поступления, млн руб.	14 694	9 283	58%

Ежеквартальные операционные результаты:

		2 кв. 2018	1 кв. 2018	4 кв. 2017	3 кв. 2017	2 кв. 2017
Новые продажи, кв. м		128 468	134 075	162 109	113 979	122 427
Новые продажи, млн руб.		13 882	13 605	16 676	11 970	11 346
Количество контрактов, шт.		2 532	2 573	3 182	2 331	2 321
Средняя цена, руб./кв. м		108 055	101 474	102 869	105 015	92 676
Средняя цена (квартиры), руб./кв.м		120 589	114 297	115 806	114 582	109 390
Денежные поступления, млн руб.		14 694	12 778	14 717	12 433	9 283

Динамика продаж с использованием ипотеки:

	2 кв. 2018	1 кв. 2018	4 кв. 2017	3 кв. 2017	2 кв. 2017
Доля ипотеки	42%	40%	41%	35%	33%

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2018 г.:
· Продажи недвижимости выросли на 27% до 27 487 млн рублей и на 11% до 262 543 кв. м
· Количество заключенных контрактов увеличилось на 16% по сравнению c 2017 г. до 5 105
· Денежные поступления увеличились на 45% до 27 471 млн рублей
· Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 года снизился до 3,8 млрд рублей
Операционные результаты за 1 полугодие 2018 г.:

	1 полугодие 2018	1 полугодие 2017	Изменение, %
Новые продажи, кв. м	262 543	236 073	11%
Новые продажи, млн руб.	27 487	21 594	27%
Количество контрактов, шт.	5 105	4 403	16%
Денежные поступления, млн руб.	27 471	18 997	45%

Комментируя операционные результаты, председатель Совета директоров Группы "Эталон" Вячеслав Заренков отметил:
"Группа "Эталон" успешно завершила 1 полугодие 2018 года, продемонстрировав впечатляющий рост всех ключевых показателей. Компания заключила рекордное количество контрактов за всю историю, подписав за шесть месяцев 5 105 договоров с покупателями недвижимости, что на 16% выше, чем годом ранее. Новые продажи в денежном и натуральном выражении увеличились на 27% и 11%, до 27,5 млрд рублей и 263 тыс. кв. м, соответственно. Этот результат обеспечил 48% от нашего плана на 2018 год, в то время как традиционно первое полугодие приносит лишь немногим более 40% от годового результата.
Уверенный рост денежных поступлений по заключенным договорам подтверждает успешность выбранной нами стратегии и эффективность команды менеджмента. Группе "Эталон" удалось впервые за более чем 30-летнюю историю получить 27,5 млрд рублей денежных поступлений за 1 полугодие. Такая динамика денежных поступлений уже позволила обеспечить 52% от годового плана, в то время как большая часть поступлений традиционно приходится на второе полугодие.
Столь впечатляющий рост основных показателей позволяет нам с уверенностью говорить о способности Компании достичь намеченных планов по итогам 2018 года. Кроме того, я убежден, что мы имеем все необходимое для того, чтобы успешно работать в новых условиях отраслевого законодательства. Являясь девелопером с многолетним опытом и большим запасом финансовой прочности, мы готовы существенно укрепить свои позиции, в то время как небольшие и менее сильные игроки будут вынуждены, по всей видимости, покидать рынок".
Генеральный директор Группы "Эталон" Дмитрий Кашинский отметил:
"Группа "Эталон" показала отличный результат во втором квартале. Продажи недвижимости увеличились на 22% до 13,9 млрд рублей. Мы также наблюдали уверенный рост цен почти по всем нашим проектам, что среди прочих факторов привело к увеличению средней цены продаж недвижимости на 17% к аналогичному периоду прошлого года.
Также благодаря росту доступности ипотеки нам удалось нарастить число ипотечных сделок до 42% от общего объема контрактов и тем самым повысить средний первый платеж по итогам 2 квартала 2018 года до рекордных 85%. Кроме того, мы успешно помогали покупателям рефинансировать ранее взятые рассрочки ипотекой. В результате объем денежных поступлений увеличился на колоссальные 58% до 14,7 млрд рублей во 2 квартале 2018 года.
Мы также провели большую работу по согласованию проектной документации по нашему действующему портфелю проектов, что позволило обеспечить разрешениями на строительство 80% площадей проектов, находящихся в стадии активного развития. Такой задел позволяет нам быть уверенными в плавном переходе к работе в условиях изменившегося отраслевого регулирования.
Группа "Эталон" в отличном состоянии подошла к работе в новых условиях и готова и дальше увеличивать свои доли рынка в ключевых регионах присутствия".
Главный финансовый директор Группы "Эталон" Кирилл Багаченко добавил:
"Следствием впечатляющего роста денежных поступлений стало еще большее укрепление и без того устойчивой финансовой позиции Группы "Эталон". Благодаря значительному положительному свободному денежному потоку за первое полугодие, величина чистого долга снизилась с 9,7 млрд рублей на 31 декабря 2017 года до 3,8 млрд рублей на 30 июня 2018 года, по данным управленческой отчетности Компании. Чистый долг сократился на 5,9 млрд рублей, а отношение чистого долга к показателю EBITDA достигло очень комфортного уровня в 0,3x".
Справка о Группе "Эталон"
Группа "Эталон", основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым, сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом "Эталон ЛенСпецСМУ", а также в Москве и Московской области. Благодаря 30-летнему опыту успешной работы Группа "Эталон" является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Компания ввела в эксплуатацию в общей сложности 5,8 млн кв. м.
Прекрасная репутация Группы "Эталон" среди клиентов укрепляет ее модель предварительных продаж, которая минимизирует потребности Компании во внешних источниках финансирования текущих проектов и таким образом поддерживает сильнейшую финансовую позицию: чистый долг по состоянию на 31 декабря 2017 г. составил 9,7 млрд рублей.
Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы "Эталон" насчитывает 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 52 города России.
По состоянию на 31 декабря 2017 г. активы Группы "Эталон" включали 38 проектов с общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 2,82 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы Компании в 135 197 млн рублей.
В 2017 г. Группа "Эталон" заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 512 тыс. кв. м на сумму 50 240 млн рублей. В 2017 г. завершено строительство 423 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Выручка Компании в 2017 году составила 70,6 млрд рублей, EBITDA – 13,2 млрд рублей.
Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы "Эталон" торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Для справки: Название компании: Группа компаний Эталон, АО (Etalon Group) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]