Два дореволюционных дома на Таганке приспособят под офисы (Москва).

Инвесторы могут приобрести два дореволюционных здания в Таганском районе столицы, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.
Двухэтажные дома площадью 1,4 тыс. кв. м расположены в Съезжинском пер., д. 10, стр. 1, 2. Это зона общественно-деловой застройки с хорошей транспортной доступностью, рядом находится станция метро "Площадь Ильича", передает портал mos.ru.
"Новый собственник объектов обязан будет выполнить ремонтные и строительно-монтажные работы", – сказал Г. Дегтев.
Заявки на торги можно подать до 29 марта, аукцион состоится 4 апреля. Удачное расположение зданий может вызвать высокую конкуренцию.
"Как показывает практика реализации подобных объектов, строения в историческом центре Москвы инвесторы чаще всего используют под офисы класса B и B+", – уточнил Г. Дегтев.
Дома не имеют статуса объекта культурного наследия, но располагаются в зоне строгого регулирования застройки. Поэтому все работы должны быть согласованы с Департаментом культурного наследия Москвы.
Напомним, офисы класса "A+", "A", "A-" наиболее престижные. Они расположены преимущественно в Центральном административном округе. Это новое здание (или возрастом менее трех лет) либо полностью реконструированное сравнительно недавней постройки.
Офисные здания класса "B+", "B" (или В1, В2) в основном – это бывшие бизнес-центры класса А, которые перешли в другую категорию после 5-7 лет эксплуатации или особняки после полного переоборудования и ремонта. Реже к этому классу относят новостройки последних 10-15 лет и реконструированные административные и промышленные здания советского времени.
Но именно этот класс офисных зданий на рынке наиболее востребован, поскольку отличия офисов "B+", "B" от класса "A" не носят принципиального характера, но обходятся арендаторам дешевле.