Объем жилого строительства в РФ может сократиться на треть - СМИ.

Объем жилого строительства в РФ может сократиться до 30%, если государство не найдет средств на очередной этап поддержкиипотечного кредитования, пишут "Ведомости" со ссылкой на участников рынка недвижимости.
Напомним, государственная программа льготного ипотечного кредитования заработала в России в марте этого года. На господдержку ипотеки по ставке 12% было предусмотрено 20 млрд руб., однако в настоящее время заявок в банках представлено на сумму, превышающую 550 млрд руб. Как заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, Минстрой ведет переговоры с Минфином о возможности расширения объема субсидирования процентной ставки по ипотеке, для того чтобы удовлетворить заявки банков.
С запуском программы льготного ипотечного кредитования объем ипотечных сделок в структуре продаж новостроек заметно вырос, пишет газета. Так, по словам коммерческого директора ФСК "Лидер" Григория Алтухова, в начале года ипотечных сделок в общем объеме было около 20%, в апреле, после запуска государственной программы субсидирования ипотеки, стало 40-50%.
"Если господдержка ипотеки прекратится, число сделок уменьшится на те же 30%. Никакие рассрочки (девелоперов – ред.) не спасут". "Лидер" уже пересмотрел темпы вывода объектов, чтобы не строить больше, чем продает. Притормозили (с новыми корпусами – ред.) примерно на три месяца", – сказал Алтухов.
Аналогичные цифра приводят и другие застройщики. Например, у ЛСР в прошлом году до 40% сделок совершалось с применением ипотеки. Благодаря программе господдержки ипотеки объем сделок восстановился практически до прошлогоднего уровня, пишет газета со ссылкой на члена правления, управляющего директора в Москве Ивана Романова. В МИЦ в апреле доля ипотечных сделок составила 55% от общего объема продаж (в прошлом году доходила до 70%). У "Масштаба" по "Испанским кварталам" процент ипотечных сделок "выше среднего" – около 60%. У ОПИН в феврале доля ипотечных сделок сократилась до 30%, а в апреле уже достигла 65%. На объектах "Дон-строя" число покупок в кредит в марте было 19%, в апреле – уже 32% от общего объема продаж.
Застройщики рассчитывают, принятая государственная мера поддержки ипотеки будет пролонгирована и государство продолжит поддерживать строительную отрасль, уточняет издание.
"Государство не раз подчеркивало, что если эта программа будет иметь эффект для решения проблемы обеспечения россиян комфортным и доступным жильем, то оно имеет достаточно ресурсов для ее расширения, причем в разы", – говорит управляющий директор ЛСР в Москве Иван Романов.