ГК "СУ-155" введет в 2014 году столько же жилья, сколько и годом ранее, но цены вырастут.

Ввод жилья ГК "СУ-155" по состоянию на середину декабря составил 680 тыс. кв. метров жилья эконом-класса. До конца года ожидается рост этого показателя на 40-50%. Годом ранее компания ввела в эксплуатацию 1,1 млн кв. метров, построив - 1,64 млн кв. метров массового жилья. Тем не менее, цена на новостройки "СУ-155" ползет вверх, а прогнозы по вводу на 2015 г. - вниз.
По прогнозам специалистов ГК "СУ-155" общий объем введенных в эксплуатацию новостроек составит около 1 миллиона квадратных метров. Вместе с тем, на фоне очередного всплеска спроса на эконом-класс, капитуляции рубля по отношению к основным валютам и общую макроэкономическую напряженность, изменение цен на квартиры ГК "СУ-155" за истекшие дни декабря составило порядка 10%.
Однако в ближайшие 2-3 месяца в компании не ожидают взрывного увеличения цен: ежемесячный прирост может колебаться в границе 3-5% (при отсутствии резких потрясений). По крайней мере, это внутренняя установка ГК "СУ-155" по собственной ценовой политике. А вот во втором квартале 2015 года в сегменте эконом-класса возможен существенный скачок цен в диапазоне от 15 до 25%.
К сожалению, динамичный рост цен ко второму полугодию 2015 г. будет обусловлен постепенным вымыванием с рынка наиболее ликвидных предложений в отсутствие равного по объему свежего притока квартир, сокращением доступности кредитного рынка для большинства игроков и ипотеки, а также ослаблением платежеспособности основной массы покупателей.
Компания считает крайне важным держать свое предложение в текущем объеме без "заморозок" и резкой коррекции цены: таким образом можно будет до некоторой степени уравновесить спекулятивную динамику на рынке "первички". Также как и многие крупные девелоперы, "СУ-155" имеет базовое финансирование под уже реализуемые проекты.
Государство - профильные министерства, государственные фонды и регуляторы - уже активизировалось в борьбе за доступную ипотеку и сохранение объема государственного заказа на массовое жилье. Удержание такого фокуса внимания и созвучные этому действия крупнейших девелоперов могут существенно сгладить негативные эффекты от макроэкономических перипетий.

Для справки: Название компании: Группа компаний СУ-155, ЗАО (ГК СУ-155) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]