Новый проект масштабной застройки Шушар не будет утверждён раньше 2018 года.

Перед публичными слушаниями по новой масштабной застройке пос. Шушары, инициативной группой жителей "Активные Шушары" было отправлено письмо вице-губернатору Игорю Албину. Активисты в очередной раз напомнили о наиболее острых проблемах поселка и просили не выдавать разрешения на новое строительство. Напомним, что год назад в Шушарах состоялся резонансный митинг, посвященный проблеме дефицита зелёных зон, отсутствия социальной и транспортной инфраструктуры в посёлке. Под соответствующим обращением к президенту подписалось более 2300 жителей. После митинга вице-губернатор Марат Оганесян поддержал требования жителей и заявил о моратории на дальнейшую застройку Шушар до решения инфраструктурных проблем.
Однако в декабре 2014 года на публичные слушания вынесли новый проект масштабной застройки, рассчитанный на 40 тыс. человек. Это замкнутая территория юго-западнее существующего жилого массива, ограниченная Шушарской дорогой, Новгородским проспектом, ул. Пушкинской, перспективным проездом, береговой линией р. Волковка и полосой отвода железной дороги. О намерениях реализовать данный проект публично заявляла компания "Лидер Групп", хотя собственником земли является до сих пор сельскохозяйственный производственный кооператив "Шушары". Жители отклонили этот проект 1770 голосами против 720, собранных застройщиком, а КГА отправил его на корректировку в соответствие с региональными нормами градостроительного проектирования.
Снова проект на слушания вынесли 26 августа текущего года, однако и в этот раз он вызвал крайне отрицательные мнения жителей. Численность уменьшили до 32 тыс. человек, но при планируемой численности населения самих Шушар в 60 тыс. человек и при уже имеющихся проблемах в посёлке, суть сильно не поменялась. По-прежнему нерешённой и ключевой остаётся проблема транспортной доступности. В проекте не представлено никаких новых транспортных решений, и единственный возможный выезд - через уже существующий микрорайон на загруженный Витебский проспект. Все предложенные варианты находятся за пределами рассматриваемой территории и кроме намерений инвестора ООО "Лидер Групп" не имеют никакой правовой основы. Все парки в новом проекте нарисованы в зоне сельскохозяйственного использования (ТС1), где размещать их по градостроительному регламенту нельзя, что в том числе свидетельствует о фиктивности расчётов. 12-этажные жилые дома при этом размещены в территориальной зоне Т3Ж2/ТС1, на землях, также имеющих в данный момент назначение "для с/х использования". Эта территория является резервом под жилищное строительство за пределами расчетного срока Генплана Петербурга, который продлён до 2018 года.
Движения "Гражданин Пушкин" и "Активные Шушары" выступили против принятия данного проекта и инициировали очередной сбор подписей к президенту Путину. Также требования жителей поддержал депутат Законодательного Собрания Алексей Ковалёв в своём обращении к губернатору. Утверждать проект в таком виде, по словам общественников, нельзя, более того - противозаконно. В ответ на обращение к вице-губернатору, КГА подтвердил, что раньше 2018 года проект не может быть утверждён. Сам же проект снова отправлен на доработку, так как требует уточнения расчётов потребности населения спортивными объектами, согласования с Пулковской обсерваторией и другими отраслевыми Комитетами города.