В "Цветном Городе" разработана концепция коммерческих площадей (Санкт-Петербург).

Компания RRG разработала стратегию реализации земельных участков для размещения коммерческих объектов нового жилого комплекса "Цветной Город" от "Группы ЛСР", строительство которого ведется в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Строительство жилого комплекса "Цветной город" осуществляется на участке 380 га на территории, ограниченной Пискаревским проспектом, Муринским ручьем, береговой линией реки Охты и перспективной пробивкой Северного проспекта. К 2034 году здесь появится порядка 2,5 млн. кв. м жилой недвижимости - первые дома будут введены в эксплуатацию в 2018 году, - а также объекты коммерческого назначения и социальная инфраструктура. Численность населения нового микрорайона составит 120 тысяч человек.
"На северо-востоке Северной столицы "Группа ЛСР" возводит сразу два крупнейших жилых комплекса. "Цветной Город" станет логическим продолжением "Новой Охты", а вместе они образуют современный микрорайон, так называемый мини-город, - отметил директор по маркетингу и коммуникациям "Группы ЛСР" Юрий Ильин. - На огромной территории будет создана развитая внутренняя коммерческая и социально-бытовая инфраструктура, что позволит будущим жильцам комфортно жить, работать и проводить свободное время".
Специалисты RRG провели анализ местоположения и транспортной доступности проекта, детально проанализировали рынок земли и рынки коммерческой недвижимости в конкурентном окружении: сегменты торговой, офисной, гостиничной, складской и индустриальной недвижимости, рынок апартаментов, коммерческие площади на первых этажах ЖК в проектах КОТ. В рамках разработки стратегии для жилого комплекса "Цветной город" было рассмотрено 69 участков общей площадью 71,78 га, по каждому из участков разработана концепция застройки, проведен инвестиционный анализ. Общая площадь рекомендованного строительства - порядка 670 тыс. кв. м.
Эксперты сформулировали рекомендации по развитию на каждом из участков различных объектов недвижимости: торговых, спортивных, гаражных комплексов и других, а также подготовили заключение по возможной стоимости участков. Согласно предложенной концепции, в проекте планируется построить: физкультурно-оздоровительный комплекс - 14 тыс. кв. м, аквапарк с фитнес-центром - 16 тыс. кв. м, паркинги, паркинги с торговлей, со складами - 439 тыс. кв. м, торговые центры разного масштаба, фуд-сити, ресторанные комплексы, рынки, супермаркеты и другие коммерческие объекты - 198 тыс. кв. м.
"Масштабные комплексные проекты являются сложным кейсом с точки зрения интеграции в прилегающую застройку и создания гармоничной внутренней среды, - прокомментировал председатель Совета директоров RRG, председатель Экспертного совета по редевелопменту при РГУД Денис Колокольников. - "Группа ЛСР" специализируется именно на таких проектах, реализуя крупный жилой комплекс в Москве - "ЗИЛАРТ", а также ряд самых масштабных объектов Северной столицы. Для проектов КОТ требуется точный расчет эффективного баланса коммерческих площадей, объемов и типов необходимой недвижимости, сегментов ритейла. В "Цветном городе" заложена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура и достаточное количество рабочих мест".

Для справки: Название компании: Группа ЛСР, ПАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]