Москвичи переключились на рынок пригородных новостроек комфорт-класса.

Специалисты ФСК "Лидер" проанализировали спрос в жилых комплексах корпорации, строящихся в ближайшем Подмосковье. К началу второго квартала 2018 года количество обращений со стороны москвичей заметно выросло относительно аналогичного периода прошлого года.
По статистике ФСК "Лидер", доля москвичей в структуре спроса на квартиры в UP-кварталах "Римский", "Скандинавский", "Сколковский" в мае 2018 года составила 40%, 49% и 46% соответственно. Год назад аналогичные показатели составляли 67%, 52% и 37%.
В структуре покупателей-москвичей преобладают три основные группы ЦА: семейные покупатели с детьми (36%); покупатели-одиночки 25-40 лет (34%) и пары без детей (22%). Более половины покупателей-москвичей располагают доходом выше 100 тыс. рублей на семью/домохозяйство.
"Тенденцию к смещению спроса покупателей из Москвы с доходами категории "средний плюс" мы отмечаем в течение как минимум двух последних лет. Это связано как с развитием продукта, предлагаемого в пригородах, так и с лучшей экологией, — рассказывает коммерческий директор ФСК "Лидер" Ольга Тумайкина. — Кроме того, на выбор влияет возможность приобрести квартиру большей площади, комнатности, чем в Москве — и с более интересной планировкой, например, с 20-метровой кухней, с окном в ванной, со вторым светом и 5-метровыми потолками".
По статистике ФСК "Лидер", основной спрос в UP-кварталах со стороны покупателей-москвичей приходится сейчас на одно и двух-комнатные квартиры (85% всех сделок), при этом 22% покупателей интересуются возможностью отделки.
Наиболее востребованный бюджет покупки однокомнатной квартиры со стороны покупателей из Москвы составляет от 2,5 до 4,5 миллиона рублей, двухкомнатной — от 4 до 6,5 миллиона трехкомнатной — от 5 до 8 миллиона, четырех- и более комнатной квартиры — от 9,5 до 11,5 миллиона рублей. Ипотекой пользуются 63% москвичей, приобретающих жилье в одном из пригородных UP-кварталов ФСК "Лидер", еще 9% используют рассрочку, 27% готовы внести полную сумму стоимости.
Финансово-строительная корпорация "Лидер" – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК "Лидер" специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в структуру корпорации ФСК "Лидер" вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной ФСК "Лидер" в 2017 году – 535 тыс.кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м. http://www.fsk-lider.ru

Для справки: Название компании: Финансово-строительная корпорация Лидер, ООО (ФСК Лидер) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]