На территориях столичных промзон реализуется свыше 1,5 млн кв. м жилья. (Москва)

Освоение промышленных территорий – одно из самых перспективных направлений в развитии современных городов. Специалисты отдела аналитики подсчитали, что 51% предложения первичного жилья в Москве сосредоточено на месте реконструируемых промзон, то есть свыше 1,5 млн кв. м в 98 проектах.
Среди промзон, которые в настоящее время активно осваиваются, можно выделить: "ЗиЛ", "Серп и молот", "Огородный проезд", "Грайвороново", "Октябрьское поле", "Калибр" и территория Тушинского аэродрома. В СВАО реализуется большая часть предложения такого формата – 20%, чуть меньше приходится на ЦАО и ЮВАО – по 17%.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/8CC495F5-F443-3242-BB31-2E87922DD2B61.jpg">
Около 42% предложения на территории бывших промзон относится к сегменту жилья комфорт-класса, примерно столько же, 41%, - к жилью бизнес-класса.
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/8CC495F5-F443-3242-BB31-2E87922DD2B62.jpg">
Одним из самых крупных является микрорайон "Домашний", который представляет собой комплексную застройку территории площадью 27 га в районе Марьино на берегу Москвы-реки. Объем предложения в проекте составляет 28,9 тыс. кв. м, а цены варьируются от 4,1 до 14,4 млн рублей.
ЖК "Сердце Столицы" расположен на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити", площадь его территории составляет 14 га. Объем предложения - 32,5 тыс. кв. м, цены на квартиры варьируются от 10,8 до 47 млн рублей, апартаменты стоят от 7,8 до 26,7 млн рублей.
Площадь застройки жилого комплекса SREDA 19,4 га, из которых 9,5 га будут отданы под благоустройство территории. Объем предложения составляет 7,1 тыс. кв. м, цены варьируются от 5,7 до 18,7 млн рублей.
ТОП-10 жилых комплексов, реализующихся на территориях промзон

Название ЖК	Промзона	Девелопер	Площадь лота в реализации, кв. м		Цена, тыс. руб./кв. м		Стоимость лота в реализации, млн. руб.		Объем предл-я, тыс. кв. м
			мин.	макс.	мин.	макс.	мин.	макс.
ЗИЛАРТ	Промзона №27 "ЗиЛ"	ЛСР	27	222	185,4	416,3	7,5	55,9	57,9
Серебряный фонтан, квартиры	Промзона №15 "Алексеевские улицы"	Группа «Эталон»	42	182	213,4	343,5	10,6	54,2	57,4
Серебряный фонтан, апартаменты	Промзона №15 "Алексеевские улицы"	Группа «Эталон»	34	93	197,4	266,3	6,9	21,8
Сердце Столицы, квартиры	Промзона №6 "Силикатные улицы"	ДОНСТРОЙ	45	141	219,1	362,3	10,8	47,0	32,5
Сердце Столицы, апартаменты	Промзона №6 "Силикатные улицы"	ДОНСТРОЙ	33	89	214,9	300,3	7,8	26,7
Домашний	Промзона №57 "Курьяново"	Группа ПСН	26	106	110	203	4,1	14,4	28,9
Настроение	Промзона № 52 «Северянин»	ФСК Лидер	32	116	139,7	186,5	5,3	20,7	16,3
Символ	Промзона №23 "Серп и молот"	ДОНСТРОЙ	27	156	211,5	335,3	8,1	45,2	13,5
Западный порт	Промзона №40а "Западный порт"	ГК ПИК	25	123	190,5	350,9	6,8	0,4	12,7
SREDA	Промзона №56 "Грайвороново"	Группа ПСН	24	104	160	260	5,7	18,7	7,1
Фонвизинский	Промзона № 11 «Огородный проезд»	РГ Девелопмент	24	105	149,0	215,5	4,7	18,6	6,7
Freedom	Промзона №6 "Силикатные улицы"	ДОНСТРОЙ	24	103	187,5	335,3	5,5	25,0	4,2

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]