Дольщикам Кременчугской: первый ДДУ может быть зарегистрирован в первой половине августа (Москва).

ЗАО "ФЦСР", застройщик жилого дома по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО), в пятницу, 24 июня 2015 года, подало на регистрацию в Росреестр первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Это позволит открыть адрес регистрации и в дальнейшем заключить ДДУ с остальными участниками долевого строительства по данному адресу.
Регистрация первого ДДУ является одним из этапов реализации дорожной карты, разработанной ЗАО "ФЦСР" и ООО "Аванта" по переводу существующих предварительных договоров купли-продажи квартир дольщиков в ДДУ с ЗАО "ФЦСР". Согласованная сторонами схема включает в себя одновременное подписание следующих документов: ДДУ между ЗАО "ФЦСР" и физическими лицами, договора уступки прав требования к ООО "Аванта" (или "Конкордия-эссет менеджмент") между дольщиками и ЗАО "ФЦСР" (указанные права требования пойдут в оплату ДДУ), а также мирового соглашения между ООО "Аванта" и ЗАО "ФЦСР". Мировое соглашение подтвердит права граждан на квартиры с ЗАО "ФЦСР" и отказ сторон от встречных исков. Тем самым, судебные разбирательства прекращаются, и граждане остаются в договорных отношениях с застройщиком с оплатой ДДУ в виде переуступки права требования, как прописано в Дополнительном соглашении № 2 к инвестиционному контракту между ЗАО "ФЦСР" и Правительством Москвы.
Первый ДДУ был заключен застройщиком с гражданином, включенным в приложение к Дополнительному соглашению № 2 к инвестиционному контракту. Согласно п. 3.3 ДДУ, уплата цены договора производится участником долевого строительства денежными средствами; правом денежного требования к ООО "Аванта" по предварительному договору купли-продажи квартиры от 27.03.2008 года, действительность которого подтверждена решением Пресненского районного суда города Москвы от 01.07.2014 г.; зачетом сторонами встречных однородных требований и обязательств; иными способами в соответствии с действующим законодательством. Уплата производится не позднее 01.09.2015 г.
Срок окончания регистрации ДДУ - 07.08.2015 г.