Субсидированная ипотека довела долю кредитных сделок в жилых комплексах Подмосковья до 80%.

Процент ипотечных сделок в жилых комплексах, возводимых ГК "Лидер Групп" на территории ближнего Подмосковья, в апреле 2015 года существенно увеличился - преимущественно за счет произошедшего месяцем ранее запуска программ ипотеки с субсидированной государством ставкой.
Как отмечается в материалах компании, в строящихся микрорайонах "Город Счастья", "Лобня Сити", квартале "Лидер Парк" и ЖК "Менделеев" доля сделок с использованием ипотечного кредитования по итогам апреля составила в среднем 80%.
"Это феноменальная ситуация, так как даже в 2014 году, еще до начала масштабных кризисных явлений в экономике и "казни" ипотеки, состоявшейся в декабре с повышением ключевой ставки до 17%, процент покупателей-ипотечников в наших проектах в среднем не превышал 70%", - комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп" Дмитрий Пантелеймонов.
По словам эксперта, абсолютное большинство ипотечных сделок в апреле заключалось именно на льготных условиях, то есть в рамках программы государственной поддержки ипотеки, со ставкой ниже 12% и 20-процентным первоначальным взносом. Срок кредитования в среднем составил 10 лет.
"Доля "не субсидированных" покупателей-заемщиков сейчас крайне мала, так как ипотечные условия, предлагаемые в рамках стандартных банковских программ жилищного кредитования, остаются непривлекательными, - отмечает Пантелеймонов. - В ближайшем будущем, впрочем, можно ожидать их либерализации в связи со снижением ключевой ставки до адекватного уровня. Но основной интерес заемщиков по-прежнему будет сконцентрирован именно на ипотеке с государственной поддержкой, так как она беспрецедентно выгодна".
В целом, как свидетельствуют представленные ГК "Лидер Групп" данные, в апреле число заключенных компанией сделок по продаже квартир в новостройках, возводимых на территории Подмосковья, увеличилось, по сравнению с мартом, на 50%.
"Столь внушительный рост обусловлен, опять же, проведением большого количества сделок с привлечением субсидированной ипотеки, - поясняет Дмитрий Пантелеймонов. - Откровенно говоря, мы ожидали увеличения объемов продаж на 15-20%".
Напомним, ГК "Лидер Групп" в настоящее время проводит для покупателей специальную акцию "12-12". Согласно условиям предложения, в трех проектах компании - жилом квартале "Лидер Парк", микрорайоне "Лобня Сити" и ЖК "Менделеев" - предоставляется скидка в размере 12% от стоимости квартиры всем клиентам, приобретающим жилье с привлечением ипотеки, вне зависимости от банка, выдающего кредит.