Почти половина инвестиций в петербургскую недвижимость пришлась на офисы.

В 2014 году почти половина (42%) от общей суммы долларовых инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга пришлась на офисный сегмент, еще 7 и 5% - на гостиничной и индустриальной недвижимости соответственно.
Такие данные приводит компания East Real, подводя итоги развития рынка инвестиций в недвижимость города.
Согласно их подсчетам, важную роль в формировании потока инвестиций в прошлом году сыграли деньги налогоплательщиков, размещенные в корпоративных негосударственных пенсионных фондах и инвестированные в высококлассную офисную недвижимость посредством управляющих компаний.
В сегменте купли-продажи крупноформатной офисной недвижимости для собственных нужд наблюдались признаки монополии продавца. Более 80% объема продаж (около 50 млн. долларов) на рынке в 2014 году состоялись при участии инвестиционной компании Fort Group, которая успешно распродала почти все активы, полученные от "Группы ЛСР" взамен непрофильного производственного актива.
Отмечается, что география спроса и предложения на рынке инвестиций в доходную недвижимость сейчас не имеет явного очертания. Критерием выбора является цена и структура арендного портфеля.