Мытищи претендуют на статус транспортного лидера Подмосковья.

Количество проектов строительства транспортных сетей, призванных теснее связать Мытищи с Москвой, бьет все рекорды. На этом фоне средневзвешенная стоимость "квадрата" в местных новостройках стабильно увеличивается даже в не лучших для рынка недвижимости условиях.
На сегодняшний день в Подмосковье анонсирован целый ряд проектов, целью которых является развитие внутренней транспортной системы Мытищ и укрепление транспортных связей между городом и Москвой. В частности, подходит к завершению реконструкция основной связующей артерии - Ярославского шоссе. В планах - строительство хордовой трассы, которая свяжет Дмитровское шоссе с Ярославским. Решение о проектировании этой дороги принято губернатором Московской области, начало строительства намечено на следующий год. Также озвучены планы по возведению новой дороги, которая пройдет параллельно Осташковскому шоссе в черте городского поселения Пироговский.
"Мытищи сегодня, без сомнения, входят в число подмосковных городов-лидеров по числу реализуемых транспортных проектов, - отмечает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп". - И данный факт оказывает прямое влияние на стоимость местного метра, особенно - в городских новостройках".
Много шума наделало в апреле текущего года и заявление, сделанное руководством российского представительства шведской компании IKEA: "мебельный гигант" согласился выступить соинвестором строительства станции метро в Мытищах. До этого, в октябре прошлого года, стало известно, что руководство Московского метрополитена вернулось к планам протянуть "оранжевую" ветку на север за МКАД и разместить на территории Мытищ станцию с рабочим названием "Челобитьево". Вторую станцию могут построить в южной части города, в районе улицы Борисовка. Сроки строительства ветки - 2019-2020 годы.
"Но, очевидно, при содействии шведов метро может прийти в Мытищи гораздо раньше, - говорит Дмитрий Пантелеймонов. - Мы в настоящее время строим в северной части города жилой квартал "Лидер Парк" и, конечно, фиксировали всплески спроса на квартиры в ЖК на фоне озвучиваемых новостей".
По словам эксперта, в мае, после сделанного IKEA заявления, объемы продаж в ЖК "Лидер Парк" выросли на 10% по сравнению с уровнем апреля текущего года. "Понятно, что отчасти этот рост обусловлен продолжающимся влиянием государственной программы субсидирования ипотеки, однако, по моей оценке, "метроновостями" можно обосновать примерно треть увеличения. Несмотря на все санкции, в том, что касается бизнес-планов, наши люди иностранцам верят".
Интересно, что Мытищи в июне также стали одним из немногих городов Московской области, где планируется организовать велосипедное сообщение со столицей: рассматривается проект строительства первого участка велотрассы, который соединит Мытищи с Москвой и городом Пушкино.