Услуги INFOLine

Периодические обзоры

Готовые исследования

Исследование "Розничная торговля Non-Food и потребительский рынок РФ 2024 года"

Исследование "Нефтяная, газовая и угольная промышленность РФ 2024 года"

Исследование "Транспортная отрасль РФ 2024 года"

Исследование "Розничная торговля Food и потребительский рынок РФ 2024 года"

Исследование "Рынок DIY РФ 2024 года"

Исследование "Рынок общественного питания РФ 2024 года"

Исследование "Строительство и отрасль строительных материалов РФ 2024 года"

Исследование "Электроэнергетическая отрасль РФ 2024 года"

Исследование "Производство продуктов питания и напитков РФ 2024 года"

Исследование "Агропромышленный комплекс РФ 2024 года"

Все исследования

Курс доллара США

USD		19.08	—	73.4321	+0.4645
EUR		19.08	—	87.3401	+0.8735

Все котировки валют

ПОИСК ПО САЙТУ

Топ новости

Перевозки по Северному пути в 2024 году отклонятся от плана вдвое.

Самые перспективные для инвесторов топливно-энергетические компании. "Forbes (Казахстан)". 29 марта 2024

УК "Колмар" продолжает плановую модернизацию обогатительных мощностей (Якутия).

"Эльгауголь" в 2023 г. снизила чистую прибыль на 22% на фоне роста себестоимости в 1,5 раза.

Эксперт назвал причины катастрофических убытков выкупленного миллиардером Анатолием Седых белгородского завода машиностроения.

В "Норникеле" сообщили об отказах иностранных банков работать с компанией.

Перевозка угля из Кузбасса на экспорт в контейнерах типа "Open top" выросла более чем на 70% в январе – марте 2024 года.

Около 90 млрд рублей потребуется на ключевые проекты для развития Чебоксарской агломерации.

Канашский машиностроительный завод: промывочно-сортировочный комплекс в Казани.

Инновации в горном деле. "Энергетика и промышленность России". № 07 (483) апрель 2024 года

Итоги I квартала 2019 года на рынке вторичного жилья: цены выросли в 80 регионах России.

11.04.2019 в 17:53 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru изучили динамику стоимости предложения на рынке вторичного жилья в I квартале 2019 года. По сравнению с IV кварталом 2018 года средние цены выросли на 3,1%, до 64 177 руб. за квадратный метр. В 80 из 83 регионов страны вторичные квартиры подорожали. Лидерами по росту стали Татарстан (+6,6%), Ставропольский край (+5,6%) и Сахалинская область (+5,5%). В Санкт-Петербурге цены выросли на 5,3%, а в Москве — на 3,4%.
По данным портала Domofond.ru, средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья выросла в I квартале 2019 года на 3,1% по сравнению с предыдущим кварталом. Если в конце прошлого года цена "квадрата" составляла 62 259 руб., то в первые три месяца 2019-го — 64 177 руб. Из 83 регионов, вошедших в исследование, повышение цен зафиксировано в 80, и только в трех отмечено снижение.
Помесячная положительная динамика цен на вторичное жилье менее интенсивная: в марте 2019-го средняя стоимость квадратного метра составила 64 662 руб., что на 2,3% больше, чем в декабре 2018 года.

	Декабрь 2018	Январь 2019	Февраль 2019	Март 2019
Цена, руб./кв. м	63 215	63 697	64 171	64 662
Изменение к декабрю 2018		0,8%	1,5%	2,3%
Изменение к пред. месяцу		0,8%	0,7%	0,8%

Рост цен в ряде крупных городов оказался более интенсивным, чем в среднем по стране. И если в Москве цены за квартал выросли на 3,4%, то в Санкт-Петербурге - на 5,3%. Сильнее всего за квартал стоимость квадратного метра увеличилась на вторичном рынке Казани: здесь жилье подорожало на 8% квартал к кварталу. В столице Татарстана уровень цен приблизился к подмосковному: в Московской области за "квадрат" просят в среднем 82 735 руб., в Казани - 81 346 руб.

Место в рейтинге	Город	Цена в IV квартале 2018 г., руб./кв. м	Цена в I квартале 2019 г., руб./кв. м	Динамика
1	Казань	75346	81 346	+8%
2	Санкт-Петербург	123266	129 770	+5,3%
3	Краснодар	55850	58 327	+4,9%
4	Новосибирск	67462	70 682	+4,8%
5	Уфа	68363	71 350	+4,4%
6	Красноярск	58053	60 098	+3,5%
7	Москва	201279	208 155	+3,4%
8	Пермь	54322	56 134	+3,3%
9	Воронеж	47683	49 256	+3,3%
10	Нижний Новгород	65221	67 360	+3,3%
11	Омск	45422	46 842	+3,1%
12	Екатеринрг	72173	74 228	+2,8%
13	Волгоград	48986	49 920	+1,9%
14	Ростов-на-Дону	59298	60 365	+1,8%
15	Челябинск	40574	41 188	+1,5%
16	Самара	59047	59 832	+1,3%

Динамика цен на вторичное жилье в регионах
Первое место по росту цен в I квартале 2019 года заняла Республика Татарстан. Вторичное жилье здесь подорожало на 6,6%: с 58 221 до 62 040 руб. за кв. м. Второе место с ростом в 5,6% занял Ставропольский край. В течение квартала стоимость квадратного метра выросла с 40 899 до 43 192 руб. На третьем месте оказалась Сахалинская область: если в I квартале 2018 года "квадрат" на острове стоил 96 371 руб., то в I квартале 2019-го - уже 101 664 руб.
Замыкает десятку регионов с самым интенсивным ростом цен на вторичное жилье Республика Адыгея: средняя цена "квадрата" поднялась здесь на 4,6%, с 37 964 до 39 710 руб.
В топ-10 субъектов Федерации с максимальным подорожанием вторичной жилой недвижимости попал и Санкт-Петербург. Город занял шестое место в рейтинге: стоимость квадратного метра в городе достигла 129 770 руб.
10 регионов России - лидеров по росту цен на вторичное жилье

№	Регион	Цена в IV квартале 2018 г., руб./кв. м	Цена в I квартале 2019 г., руб./кв. м	Динамика
1	Татарстан	58 221	62 040	6,6%
2	Ставропольский край	40 899	43 192	5,6%
3	Сахалинская область	96 371	101 664	5,5%
4	Курская область	40 023	42 175	5,4%
5	Амурская область	57 457	60 513	5,3%
6	Санкт-Петербург	123 266	129 770	5,3%
7	Тюменская область	59 375	62 265	4,9%
8	Краснодарский край	65 649	68 775	4,8%
9	Саха (Якутия)	51 958	54 359	4,6%
10	Адыгея	37 964	39 710	4,6%

Только в трех регионах зафиксировано снижение цен на вторичную жилую недвижимость. Это Республика Ингушетия, где стоимость квадратного метра упала на 1,9%, с 30 367 до 29 805 руб.; Ненецкий АО (-1,2%, стоимость "квадрата" в I квартале 2019 года - 65 548 руб.) и Еврейская АО (-0,4% до 39 701 руб.).
Регионы России, где цены на вторичное жилье снизились

№	Регион	Цена в IV квартале 2018 г., руб./кв. м	Цена в I квартале 2019 г., руб./кв. м	Динамика
1	Ингушетия	30 367	29 805	-1,9%
2	Ненецкий АО	66 357	65 548	-1,2%
3	Еврейская АО	39 869	39 701	-0,4%

Динамика цен на вторичное жилье в регионах России в I квартале 2019 года

Место в рейтинге	Регион	Цена в IV квартале 2018 г., руб./кв. м	Цена в I квартале 2019 г., руб./кв. м	Динамика
1	Татарстан	58 221	62 040	6,6%
2	Ставропольский край	40 899	43 192	5,6%
3	Сахалинская область	96 371	101 664	5,5%
4	Курская область	40 023	42 175	5,4%
5	Амурская область	57 457	60 513	5,3%
6	Санкт-Петербург	123 266	129 770	5,3%
7	Тюменская область	59 375	62 265	4,9%
8	Краснодарский край	65 649	68 775	4,8%
9	Саха (Якутия)	51 958	54 359	4,6%
10	Адыгея	37 964	39 710	4,6%
11	Костромская область	39 460	41 180	4,4%
12	Ленинградская область	54 272	56 587	4,3%
13	Иркутская область	49 250	51 313	4,2%
14	Московская область	79 417	82 735	4,2%
15	Новосибирская область	61 250	63 740	4,1%
16	Бурятия	47 600	49 520	4,0%
17	Владимирская область	45 912	47 662	3,8%
18	Хабаровский край	61 691	64 027	3,8%
19	Карелия	46 313	48 036	3,7%
20	Удмуртия	45 792	47 466	3,7%
21	Пензенская область	45 203	46 796	3,5%
22	Приморский край	68 437	70 809	3,5%
23	Москва	201 279	208 155	3,4%
24	Башкортостан	49 842	51 537	3,4%
25	Воронежская область	46 209	47 777	3,4%
26	Красноярский край	52 304	54 055	3,3%
27	Пермский край	45 281	46 794	3,3%
28	Ханты-Мансийский АО	68 044	70 306	3,3%
29	Севастополь	88 417	91 299	3,3%
30	Алтайский край	42 297	43 587	3,0%
31	Хакасия	45 016	46 383	3,0%
32	Липецкая область	42 966	44 243	3,0%
33	Томская область	51 327	52 844	3,0%
34	Мурманская область	43 909	45 195	2,9%
35	Омская область	44 774	46 046	2,8%
36	Псковская область	37 711	38 766	2,8%
37	Кемеровская область	38 590	39 658	2,8%
38	Оренбургская область	43 164	44 348	2,7%
39	Ульяновская область	39 092	40 151	2,7%
40	Вологодская область	40 562	41 648	2,7%
41	Рязанская область	43 239	44 395	2,7%
42	Тамбовская область	43 031	44 173	2,7%
43	Тульская область	50 401	51 699	2,6%
44	Нижегородская область	52 727	54 077	2,6%
45	Архангельская область	58 970	60 452	2,5%
46	Карачаево-Черкесия	43 634	44 723	2,5%
47	Магаданская область	52 496	53 804	2,5%
48	Орловская область	40 988	41 999	2,5%
49	Белгородская область	49 873	51 103	2,5%
50	Ямало-Ненецкий АО	65 673	67 219	2,4%
51	Волгоградская область	46 175	47 227	2,3%
52	Забайкальский край	48 841	49 933	2,2%
53	Республика Алтай	43 220	44 185	2,2%
54	Дагестан	44 725	45 684	2,1%
55	Брянская область	36 222	36 997	2,1%
56	Саратовская область	38 910	39 693	2,0%
57	Астраханская область	39 561	40 342	2,0%
58	Челябинская область	34 182	34 837	1,9%
59	Калининградская область	53 781	54 784	1,9%
60	Северная Осетия	41 202	41 949	1,8%
61	Ярославская область	45 070	45 866	1,8%
62	Ростовская область	49 027	49 881	1,7%
63	Свердловская область	43 977	44 719	1,7%
64	Тыва	58 585	59 572	1,7%
65	Самарская область	50 389	51 191	1,6%
66	Новгородская область	43 156	43 824	1,5%
67	Чувашия	44 068	44 743	1,5%
68	Мордовия	44 057	44 720	1,5%
69	Смоленская область	40 240	40 839	1,5%
70	Тверская область	44 890	45 530	1,4%
71	Камчатский край	63 630	64 495	1,4%
72	Курганская область	35 932	36 411	1,3%
73	Крым	78 874	79 894	1,3%
74	Марий Эл	37 351	37 834	1,3%
75	Ивановская область	37 615	38 057	1,2%
76	Кабардино-Балкария	42 487	42 985	1,2%
77	Калужская область	58 228	58 809	1,0%
78	Коми	50 292	50 773	1,0%
79	Кировская область	43 066	43 396	0,8%
80	Калмыкия	32 398	32 573	0,5%
81	Еврейская АО	39 869	39 701	-0,4%
82	Ненецкий АО	66 357	65 548	-1,2%
83	Ингушетия	30 367	29 805	-1,9%