В России будут созданы единые критерии оценки строительных компаний.

Во вторник, 15 марта, и.о. министра строительства Калининградской области Амир Кушхов провёл совещание со строителями, руководством муниципальных образований и ресурсоснабжающих организаций.
Первым вопросом повестки дня стала проблема передачи как бесхозных сетей, так и сетей, находящихся на балансе застройщиков. Дело в том, что после завершения строительства объектов инженерная инфраструктура, созданная застройщиком и находящаяся вне границ земельного участка дома, оказывается фактически без обслуживания. "Ресурсники" не хотят выкупать их, чтобы взять себе на баланс, а строительные компании не готовы отдавать их бесплатно. Вместе с тем сами ресурсоснбжающие организации не всегда обладают достаточными средствами, чтобы за свой счёт тянуть коммуникации в перспективные районы застройки, соответственно средств нет и на выкуп готовых сетей. С другой стороны, даже когда застройщик готов безвозмездно передать сети на баланс муниципальных предприятий, возникает ряд бюрократических трудностей. Участники совещания отметили, что данная проблема впервые поднимается на столь высоком уровне в правительстве.
"Для застройщиков сети - это непрофильный актив. Одним из выходов могла бы стать продажа сетей ресурсоснабжающим организациям по договору цессии", - отметил руководитель одной из строительных компаний. Предлагались и другие варианты, правда, пока достаточно "сырые".
"Проблема существует давно. Позиция застройщиков понятна - они строят сети за счёт своих средств, что, в конечном счёте, отражается на стоимости жилья. Это недопустимо. Минстрой совместно с Союзом строителей должен к следующей встрече посмотреть опыт других регионов, возможно, там есть алгоритмы решения данного вопроса. Чтобы не затягивать следующее совещание проведём до конца апреля", - отметил Амир Кушхов.
Вторым вопросом стало анонсирование проекта Закона Российской Федерации, где будут чётко прописаны критерии рейтингования строительных компаний. Законопроект прошёл "нулевое" чтение, первое чтение в Госдуме должно пройти до конца марта.
"Сегодня существует множество организаций, которые составляют различные рейтинги. Принятие законопроекта позволит упорядочить данную деятельность, привести её к общему знаменателю, в конечном итоге - повысить прозрачность строительного комплекса. Областной минстрой поддержал данную инициативу", - сообщил первый замминистра строительства Николай Телвяк. Он пояснил, что, в частности, мониторинг по единым критериям позволит на ранних стадиях выявлять застройщиков, которые могут не исполнить обязательства перед дольщиками.