Мультгерои бегут с "Острова мечты". "Ежедневная газета РосБизнесКонсалтинг". 4 июля 2018

"Союзмультфильм" расторг соглашение с "российским Диснейлендом"
"Союзмультфильм" отказался от партнерства с ГК "Регионы", строящей в Москве парк развлечений "Остров мечты". Киностудия расторгла лицензионное соглашение, предполагающее использование мультперсонажей, посчитав его невыгодным
Персонажи "Союзмультфильма" не будут использоваться в тематическом развлекательном парке "Остров мечты", и сама киностудия перестала быть партнером проекта. Это следует из последней доступной презентации группы "Регионы", которая строит развлекательный парк в Нагатинской пойме на юге Москвы, обратил внимание корреспондент РБК. При этом в предыдущей версии (на момент публикации материала была доступна на сайте девелопера) киностудия еще числилась в проекте.
"Союзмультфильм" действительно расторг лицензионное соглашение с "Регионы-энтертейнмент" (входит в ГК "Регионы"), так как оно было подписано в конце 2016 года "на крайне невыгодных и дискриминационных для киностудии условиях", сообщила РБК директор по юридическим вопросам киностудии Наталья Сигачева.
Соглашение, в частности, не предусматривало ежегодный гарантированный лицензионный платеж киностудии за использование мультперсонажей, утверждает Сигачева, "в то время как в контрактах с зарубежными правообладателями такие выплаты прописаны". "По лицензионному соглашению ГК "Регионы" должна была отчислять "Союзмультфильму" 3% от продаж игрушек по мотивам персонажей киностудии на территории тематического парка "Остров мечты", - пояснила представитель киностудии. - При этом контракт закрывал "Союзмультфильму" все лицензионные категории, связанные с тематическими парками, а также уличными мероприятиями с использованием ростовых кукол". Как рассказывала РБК председатель правления "Союзмультфильма" Юлиана Слащева, основную часть выручки, 80%, формируют лицензионные сборы, оставшиеся 20% - реализация медийных прав на "золотую коллекцию". Выручка киностудии по итогам 2016 года (последние доступные данные) - 84,7 млн руб., чистый убыток - 13,5 млн руб.
После расторжения лицензионного соглашения ГК "Регионы" продолжила использовать бренд "Союзмультфильма" для продвижения парка "Остров мечты", однако с предложением о переподписании лицензионного соглашения никто из представителей девелопера не выходил, заявила РБК Юлиана Слащева. "Парк "Остров мечты" - хороший проект. В случае если ГК "Регионы" предложит "Союзмультфильму" выгодные коммерческие условия участия, мы будем готовы поучаствовать в нем", - добавила Слащева.
"В октябре прошлого года совместно с "Союзмультфильмом" было принято решение не продолжать сотрудничество в рамках проекта, - заявила РБК руководитель пресс-службы холдинговой компании "Остров мечты" Дарья Ларина. - Изначально обсуждалось только ограниченное присутствие героев "Союзмультфильма" в проекте, но окончательно договоренность не была достигнута". По ее словам, "на сегодня концепция парка не претерпела существенных изменений в сравнении с изначальной задумкой". "Будет представлено восемь тематических зон. Часть из них будет посвящена самым популярным в России сказкам и персонажам - "Снежная королева", "Буратино", "Маугли", - отметила она.
"Нам тут Бэтмены не нужны"
В 2013 году ГК "Регионы" обещала построить сеть тематических парков с героями мультфильмов DreamWorks в Москве, Петербурге и Екатеринбурге. В 2014 году проект в Нагатинской пойме одобрили власти Москвы, и со студией DreamWorks Animation было подписано лицензионнее соглашение. Уже тогда планировалось, что "Союзмультфильм" станет еще одним партнером проекта - у студии появится тематический павильон.
Но через год концепция поменялась - соглашение с DreamWorks было расторгнуто: американская компания поставила условие - сделать парк монобрендовым, что исключало возможность использования российских мультипликационных героев. В 2015 году была презентована новая концепция "Острова мечты" - парк развлечений "с уникальным национальным колоритом", где будут представлены герои из знаменитых отечественных и зарубежных мультфильмов. Такой формат тогда очень понравился министру культуры Владимиру Мединскому. "Больше всего нам нравится, Сергей Семенович [Собянин], то, что здесь правильные мультипликационные герои, - комментировал во время презентации проекта Мединский сопровождавшему его мэру Москвы Сергею Собянину. - Вот нам тут Бэтмены не нужны. Чебурашка, крокодил Гена, Волк и Заяц - и тогда дети будут этот парк любить". Знаменитые российские персонажи должны были разместиться во входной группе парка, рассказывал в 2017 году руководитель проекта Константин Голубев. "При входе посетители сразу же попадут в "Сказочную деревню" - "это тематическая зона с героями "Союзмультфильма", - анонсировал он. - "Гостей "Острова мечты" будут встречать и развлекать любимые персонажи из отечественных мультиков в виде скульптур и ростовых фигур: Чебурашка и крокодил Гена, Заяц и Волк из "Ну, погоди!", кот Матроскин и Шарик, Карлсон".
Кроме "Союзмультфильма", партнерами в "Острове мечты" остаются Sony Pictures Consumer Products и Viacom International Media Networks (канал Nickelodeon). На момент публикации получить комментарии компаний не удалось.
Комплекс построят в Нагатинской пойме на территории площадью 100 га, 32 га из которых займет зеленая зона. Общая площадь крытого комплекса составит 292 тыс. кв. м. Кроме тематического парка под крышей будет и другая традиционная коммерческая недвижимость: магазины, кинотеатр с 17 залами и многофункциональный концертный зал на 3,5 тыс. мест. На торговую зону в проекте придется 70 тыс. кв. м, говорит источник РБК на рынке коммерческой недвижимости, знакомый с проектом. Кроме того, в комплексе запланирована гостиница на 410 номеров.
Сроки открытия парка несколько раз отодвигались: девелоперы планировали завершить проект сначала в 2017 году, затем к 2018 году, чтобы успеть к чемпионату мира по футболу. Сейчас открытие запланировано на сентябрь 2019 года.
В целом проект представляет собой торговый центр с расширенной развлекательной зоной, что соответствует тенденциям на рынке коммерческой недвижимости. "Роль развлечений как якорных арендаторов ТРЦ растет: девелоперы значительно расширяют развлекательные зоны и стремятся максимально разнообразить их наполнение, охватив наиболее широкую аудиторию", - говорит руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL Оксана Копылова. По ее словам, если в 2010 году на развлечения приходилось только 4% от арендуемой площади торговых комплексов Москвы, то сейчас этот показатель в среднем по рынку составляет 12%. По данным JLL, максимальная доля развлечений - в ТРЦ "Вегас Крокус Сити" (29%) и ТРЦ "Ривьера" (22%). В абсолютном выражении наибольший объем площадей выделен под развлечения в ТЦ "Авиапарк" и "Мега Белая Дача".
Что еще строит ГК "Регионы"
ГК "Регионы" принадлежит Амирану и Алихану Муцоевым, Амирхану Мори и Александру Карпову. В портфеле проектов - сеть ТЦ "Сибирский городок", ТЦ "Июнь", крытые тематические парки развлечений. По оценке Forbes, доход группы от аренды в 2017 году - $310 млн.

Для справки: Название компании: ХК Остров Мечты, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]