Комитет Совфеда будет следить за практикой внедрения эскроу-счетов в России.

Использование схемы с такими счетами "потребует дополнительной отработки взаимодействия между строительными компаниями, банковским сектором и гражданами", отметил глава комитета Олег Мельниченко
Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера будет отслеживать процесс внедрения в России практики открытия в банках счетов для хранения средств дольщиков до сдачи их жилых домов в эксплуатацию - так называемых счетов эскроу. Об этом во вторник ТАСС сообщил председатель комитета Олег Мельниченко.
Госдума в начале декабря планирует рассмотреть внесенный правительством законопроект об ужесточении контроля за расходованием средств участников долевого строительства, согласно которому с 1 июля 2019 года все застройщики должны перейти к схеме с применением эскроу-счетов. Компании лишатся возможности привлекать деньги гражданина напрямую, они будут аккумулироваться на данных спецсчетах. Строительство будет вестись с помощью банковских кредитов.
Мельниченко предупредил, что использование схемы с эскроу-счетами "потребует дополнительной отработки взаимодействия между строительными компаниями, банковским сектором и гражданами", так как речь идет о новой практике, применение которой на первых этапах может сопровождаться организационными проблемами. "С этой целью мы и пытаемся вместе с Минстроем прорабатывать все детали. Безусловно, внедрение эскроу-счетов будет очень жестко мониториться комитетом вместе со строительным сообществом. Если будут возникать какие-то проблемы с реализацией этого закона, то, конечно, мы готовы рассматривать поправки, но это покажет практика", - заверил глава комитета.
В целом, продолжил сенатор, данная "инициатива идет в развитие поручений президента, направленных на защиту интересов граждан при долевом строительстве и минимизацию любой возможности их обмануть". "Главная цель - это, конечно, уйти от мошеннических схем и защитить интересы граждан, которые строят свое жилье, сделать понятные и прозрачные правила игры в отрасли", - сказал он.
По словам Мельниченко, "добросовестным компаниям бояться нечего, но риски есть всегда". "В перспективе и по ходу рассмотрения этого закона наверняка появятся какие-то новые предложения, направленные на защиту интересов прежде всего граждан. Но тут надо очень тонко подходить к отработке взаимодействия банковского и строительного сообществ, чтобы не нанести вред и строительным организациям, учитывать их интересы", - указал Мельниченко, добавив, что по данному вопросу уже проводились консультации с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимиром Якушевым.