В 2016 году в российских регионах будет введено торговых центров на 30% меньше.

- К концу года к вводу анонсированы 15 торговых объектов площадью 638 тыс. кв. м –
Москва, 1 августа 2016 года – CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой недвижимости в российских регионах. До конца года в регионах России к вводу анонсированы 15 объектов площадью 638 тыс. кв. м, открытие части из них может быть перенесено на следующий год.
Региональные торговые центры 2016 года

Город	Название	GLA, кв. м
Введены в 1 полугодии 2016
Курск	MegaGrinn 1 фаза	50 000
Владивосток	Седанка Сити	45 000
Барнаул	Пионер	37 000
Псков	Акваполис	34 000
Екатеринбург	Академический	30 000
Новосибирск	Эдем	25 000
Уфа	Яй (Лето)	23 000
Оренбург	Восход	22 000
Ожидаются к вводу во 2 полугодии 2016
Самара	Гудок	115 000
Липецк	Folium Park	61 000
Тюмень	StarCity Mall	53 000
Курск	MegaGrinn 2 фаза	79 000
Архангельск	Maksi	49 243
Новосибирск	Европейский	45 000
Ставрополь	Космос 2 фаза	40 000
Нижний Тагил	Depo	40 000
Уфа	Ultra City Mall	32 400
Ковров	Kovrov Mall	26 481
Нижневартовск	Golden Park	24 500
Красноярск	Покровский	23 700
Обнинск	Malina Mall	22 500
Н. Челны	Sunrise city	20 000
Сочи	Бирюза	7 000

За 1 полугодие 2016 года в региональных городах (за исключением Санкт-Петербурга) были введены 8 торговых центров общей арендопригодной площадью 266 тыс. кв. м. Суммарный объем предложения в регионах России за исключением Москвы и Петербурга на сегодняшний день составляет 13 млн кв. м.
На конец 1 полугодия 2016 года обеспеченность качественными торговыми объектами в городах-миллионниках составляет 366 кв. м на 1 000 жителей, в городах с населением менее 1 млн людей обеспеченность составляет 261 кв. м на 1 000 жителей.
Самыми обеспеченными городами с позиции количества арендопригодной площади ТЦ на 1 000 человек остаются города-миллионники: Екатеринбург, Самара и Нижний Новгород.
Среди городов с населением до 1 млн человек бессменным лидером остается Краснодар. Обеспеченность здесь выше, чем в любом другом российском городе, и составляет 611 кв. м. на 1 000 человек, учитывая даже плотную агломерацию, которую составляют Краснодар и ближайшие к нему населенные пункты.
Во втором квартале 2016 международные ритейлеры с осторожностью смотрели на экспансию в регионы России: лишь одна компания - Amsterdam Chips Company - выбрала в качестве локации открытия первой точки региональный город. Всего с начала года в регионах открылись 4 новых бренда, причем все в Санкт-Петербурге. В то же время, в региональных центрах активно развиваются ритейлеры, давно работающие на российском рынке. Большинство из них ориентируется не на город как таковой, а на качество торгового центра.
Международные бренды, открывшие первые торговые точки в России на региональных рынках

Название бренда	Страна	Сегмент	Город	ТРЦ / Стрит ритейл
Veta	Эстония	Одежда и обувь	Санкт-Петербург	Каменноостровский проспект
Fujifilm	Япония	Электроника	Санкт-Петербург	Универмаг Нарвский, Ленинский проспект, 138
Amsterdam Chips Company	Нидерланды	Кафе и рестораны	Санкт-Петербург	Невский проспект, 63
Jil Sander Navy	Германия	Одежда и обувь	Санкт-Петербург	Невский проспект

Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в регионах России, комментирует:
"Рынок региональных торговых центров остается ненасыщенным, зачастую новый торговый центр в небольшом городе является первым качественным проектом и закрывает весь рынок своим появлением либо оказывается прекрасной возможностью для открытия магазинов международных и федеральных ритейлеров. Например, открытие Sunrise City в Набережных Челнах приведет в город несколько брендов Inditex, H&M, LC Waikiki, Рив Гош".


Для справки: Название компании: CBRE Russia Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]