Дом.рф до конца года разработает механизм гарантий для кредиторов застройщиков жилья.

АО "Дом.рф" до конца текущего года разработает механизм гарантирования для банков, кредитующих застройщиков в рамках проектного финансирования, сообщил в среду управляющий директор Дом.рф Кирилл Гришанов.
Как сообщалось, с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ. Их будут кредитовать банки.
"До конца года будет предложен инструмент — гарантирование. Суть следующая: банки смогут от института развития получать гарантию или поручительство, которое позволит снизить риск-вес кредита при расчете достаточности капитала в пять раз: со 100 до 20%",- сказал К.Гришанов.
Он отметил, что застройщики привлекают около 4,3 трлн рублей, причем 3,7 трлн — это средства дольщиков. Банки обеспечивают около 600 млрд рублей.
"До 2022 года деньги дольщиков планируется полностью заместить средствами банков. Именно поэтому необходим механизм гарантирования", — подчеркнул К.Гришанов.